这是一个海滨的小镇,一个撤消了镇级政府而改成滨海旅游度假区管委会建制的滨海小镇.优越的区位条件和优质的滨海资源,非但没有让这个明确以旅游业为主导产业的小镇经济腾飞,而是让许多大地产商蠢蠢欲动.
一家知名房地产上市公司近日更是出资委托一家城市规划单位为该镇制定了一个以房地产为核心的城市化发展规划.按照这个规划,不久的将来,中国少了一个大众海滨旅游的目的地,多了一个我们在城市似曾相识的房地产社区.
小镇的领导非常苦恼,一心想让这个滨海旅游度假区名符其实的梦想,这一次遭受了很大打击.尽管这个规划还没有最终通过,但大地产商操咄咄逼人的姿态和动作,已经让地方政府左右为难.
滨海资源是稀缺资源,如果变成高档房地产,则只能为少数人享受,无形中剥夺了多数人的利益.这个规划没有提出旅游发展的思路,因为他们的根本目地不是发展旅游,而是凸显了该房地产项目的支柱地位,表面上整个为该镇的城市配套规划其实就是为该房地产项目进行的配套.这个规划中缺少了绿线规划,也不敢提出,因为如果提出,大家会尴尬地看到这个小镇海滨的最后一片绿色将在他们的"帮助"下消失殆尽.
一边是环境保护和旅游发展,一边是城市化和房地产发展.孰是孰非,地方政府左右为难.
上帝保佑,希望能还海滨给大众.