郑重/文

卖！

在8月1日以32.5亿港元出售持有的恒腾网络11%的股份之后，中国恒大再次出手了：继续卖！

昨天晚间，中国恒大发布公告称，本公司谨此通知本集团股东及投资者，本公司正在接触几家潜在独立第三方投资者探讨有关出售本公司旗下部分资产，包括但不限于出售本公司上市附属公司中国恒大新能源汽车集团有限公司及恒大物业集团有限公司的部分权益。

随后，恒大汽车、恒大物业也发布了类似公告。

当然，公告同时表达的意思是，“截至本公告日期，尚未确定或订立任何具体计划或正式协议。倘有关该等计划或最终协议得以落实，本公司将作出进一步公告通知市场”。

其实，在公告前一天（8月9日），市场已经传出类似消息。消息称，“多家实力超强的国资和民企，目前正与恒大就在香港上市的恒大汽车和恒大物业入股事宜进行深入洽谈，预计合作很快就会落地”。

受此消息影响，恒大系股票昨日集体大涨，其中恒大物业更是大涨20.5%。

恒大汽车与恒大物业目前是恒大系较为优质的资产了。尤其是恒大汽车，尽管至今车还没有卖出一辆，但受新能源车赛道火爆的影响，总市值年初一度达到6000万港元。

之所以开启卖卖卖模式，市场很清楚，资金链危机已经严重影响到了恒大的经营。市场很清楚，恒大最近其实一直在硬扛。

在因1个多亿的贷款被广发银行申请冻结资产事件曝出后，上市公司淮北矿业也于7月28日发布公告向恒大催债，还有地方向恒大催收土地出让金。

实际上，在此之前，恒大“商票不能兑付”等问题已经屡屡见诸网络，各种负面缠身之下，国际评级机构也继续下调中国恒大的评级。

8月2日，国际评级机构穆迪宣布下调中国恒大集团的企业家族评级（CFR）和高级无抵押评级，同时下调了恒大地产集团有限公司（Hengda Real Estate Group Company Limited）、天基控股有限公司（Tianji Holding Limited）的CFR，以及Scenery Journey Limited的有担保高级无抵押评级。

穆迪副总裁兼高级分析师Cedric Lai表示，评级下调反映了中国恒大在未来12-18个月的再融资风险加剧，因为其融资渠道和流动性状况已被削弱。同时，穆迪还预计恒大的利润率也将下降，因为该公司为保持流动性而降低了房产售价。

资金链一旦出问题，尤其是对于庞大的恒大来说，显然是遮掩不住的。恒大自己应该更清楚当前的窘况。

中国恒大董事会主席许家印此前表示，公司旗下8大产业已有4个上市平台，未来还将陆续分拆其他产业上市。据媒体此前报道，中国恒大内部已启动相关上市前准备动作，恒大冰泉预计明年上市。

上市确实能带来“钱”，但一则需要时间，二则上市“圈钱”也不是一件容易的事情。

时间不等人。对于恒大来说，目前的路似乎只有华山一条路：卖资产。

【我是郑重，江湖人称光头帮主，一位做了20年财经记者、专注于中长线的投资者。所有提示仅供参考，不构成投资建议。炒股有风险，入市需谨慎。】