郑重/文

今天（2月25日）早盘，A股地产股大爆发，掀起涨停潮。

截至午盘收盘，万科A、华夏幸福、中房股份、荣安地产、嘉凯城、深深房A、苏宁环球等多股涨停，其中嘉凯城、深深房A、苏宁环球收获的是两连板。

港股，早盘恒生地产暴涨超5%，合景泰富涨超17%，新城发展涨超16%，万科、融创涨超13%，华润置地涨11.99%，中国恒大、绿城中国涨超10%……

地产股大涨的同时，前期大涨的有色、化工等周期股则大幅度回调，可见资金主线已经从高位的周期股向低位的周期股切换，包括金融、地产、大基建。

作为传统顺周期行业的地产/基建，则成为资金板块轮动的新的流向。根据统计，板块动态 PE为5.1倍，比2019年1月3日的底部估值水平（6.2倍动态PE）低17.9%，仍处历史最低水平，布局价值凸显。

实际上，从估值层面，当前房地产板块估值已隐含了行业空间变小及盈利水平下降的预期，估值水平处于历史低位。蓝筹地产公司是兼具一定成长性和短期业绩稳定性的选择，公募基金的配置仓位有提升空间。

不过，进入地产板块需要注意的是，有些个股目前并不存在真正的价值，只是因为盘子小处于低位进入了炒作资金的视线，不要追高介入。

【我是郑重，江湖人称光头帮主，一位做了20年财经记者的投资者。写文章只是因为爱好，所有提示仅供参考，不构成投资建议。炒股有风险，入市需谨慎。】