凰家广场体验式购物破解邢台商业难题
文·图·王彦辉（邢台飞扬心理咨询中心）

闫世杰，邢台的风云人物。如果选几位能代表邢台的人，闫世杰当列数其中。

闫世杰是邢台最早下海的文化人之一，从群艺馆员，到地产儒商，他经历了太多的奋斗和艰辛。从阳光园到胜利园、阳光国际，从巴厘岛到凰家公元、凰家广场，他是一个传奇。

2007年9月，消息传来，闫世杰领航的凰家地产以12250万高价，合每亩306万元的价格，拿下原人大黄金地块，高出挂牌底价近100万。

然而近5年时间，凰家广场的商业航母，并没有在人们的视线中拔地而起，人们传闻闫世杰没钱盖楼了。透过传闻，2012年的凰家广场在人们热望中破土动工。闫世杰汇集国内外的建筑商业设计高手，过手27套深度设计方案，潜心5年，终于炼石成金，邢台标王地块的商业巨擘将在人们的瞩目中横空出世。

当是时，邢台首个商业综合体天一广场开业一周年，世贸天街、新中北、北国商城等大型购物广场正在加紧施工建设。中北、新世纪、家乐园广场、银座、大洋等老牌商场也是各显神通、竞争激烈。

人们不禁要问，邢台位属三线城市，流动人口有限，城乡常住人口就这么多，如何在大型卖场林立的现实中，获得生存和发展呢？这不仅是很多市民的疑问，也是很多投资人的疑问，更是摆在地产商面前需要研究的重大现实难题。

 新浪名博品鉴团的成员们，曾就这个问题多次探讨过。这不，就在闫世杰面前，张军昱首先把这个问题摆到了桌面。其实我也准备好了这个问题，想向闫总讨教一番。

 有人说商业楼盘的重要法则是：地段、地段还是地段。夺取了商业的黄金地段就相当于成功了80％。毫无疑问，凰家广场的地段首屈一指、无可复制，是原来的市政府、市人大所在地，处于商业经济中心，城市中轴线上的明珠地段，堪比首都北京的王府井。

然而，闫世杰并没有坐吃黄金地段的优势，而是潜心5年，足迹踏遍包括美国、法国、西班牙等重要欧美大国，考察了不计其数的著名建筑。我们在品鉴会上，跟随着闫世杰的艺术视角，一起享受了一程世界建筑的饕餮盛宴。

 闫世杰把对艺术的理解灌注到建筑之中，又汇聚商业现实的思考，终于打造出“体验式购物”的崭新商业理念。凰家广场要把这一理念准确而完美的贯彻下来，成为该地段商圈的商业核心，呈现给邢台市民一个更轻松愉快、时尚潮流的购物新环境。

按照闫世杰的设想，凰家广场将摆脱传统的单纯购物模式，将赏玩与购物有机结合，让顾客在轻松的环境中享受购物的乐趣。这样的设想，将留足更大的活动观赏空间，届时，人们能够象在室外一样享受室内漫步的悠闲。全球著名的商业企业“乐购”，顶级电影城“万达影院”也将落户凰家广场，同步一线城市的吃喝玩乐购于一体的综合商业将给人更多时尚享受。

梦想已成蓝图，美境触手可及；全城翘首瞩目，荣耀值得期待。

祝愿凰家地产在建设“青山绿水好邢台”的征途中，能够引领业界潮流，创造更大辉煌。也祝福闫士杰先生在他的艺术地产理想上，再进一步，接近完美，留下更多经典传奇。