一开年，照例是银行信贷资金最宽裕的时期。“早投放、早收益”，往年的经验，年初时额度宽松，银行会加快投放贷款，因而企业和个人此时申请贷款相对容易。今年却有些特别，资金在年初便显得紧张。一个最直接的表象，是贷款利率的上扬，尤其是房贷利率的上涨，因为直接关乎百姓生活，最为舆论所关注。

譬如说，春节前，广州市工农中建四大国有银行同时对外宣布：从2月1日起，首套房贷利率从原来的基准利率上浮5%，调整至基准利率上浮10%。二套房贷从原来的基准上浮10%或15%，统一调整为上浮15%。春节后，河北省银监局发布消息说，该省银行业房贷利率目前普遍执行首套上浮5%-10%，二套上浮20%。当然，当下房贷利率上升的区域不限于河北、广州两地。一家市场机构发布的数据显示，北京地区29家银行中，11家银行的首套房房贷利率上浮5%，14家银行上浮10%；二套房房贷利率则上浮10%-20%；深圳地区的21家银行中，有13家银行首套房房贷利率上浮10%，上浮15%和20%的银行各有两家。二线城市中，成都、武汉、南京、郑州等地银行的首套房房贷利率上浮幅度达到了10%-20%。一言以蔽之，易地而皆然也。

开年即不容分说地上调房贷利率，既为往年所无，便显得特别，格外醒目。自然要问，究竟发生了什么事？