铁杆粉丝要为张悟本竞拍“迪拜塔”  为全球富豪号脉

    食疗专家张悟本一石激起千层浪，他的言论和观点引发诸多争议，不过他依然拥有众多的支持者乃至铁杆粉丝。昨天，张悟本的铁杆粉丝马先生表示，将参拍阿联酋迪拜塔，请"悟本堂”堂主张悟本进住“迪拜塔”，每年为30位世界富豪政要号脉，让中医文化走进世界第一高楼。

    2010年1月4日晚，迪拜酋长谢赫穆罕黙德·本·拉希德·阿勒马克图姆揭开被称为“世界第一高楼”的“迪拜塔”纪念碑上的帷幕，宣告这座著名建筑正式落成，并将其更名为“哈利法塔”。半年之后，“世界第一高楼”迪拜塔房产拍卖会将在北京举行。

               “迪拜塔”发布物业费标准

“迪拜塔”物业管理集团已在5月初发布了“迪拜塔”公寓的物业费标准，每平米每年的物业费为1056元。按此标准，“迪拜塔”51平米的1号标的年物业费为5万3千多元。中国别墅网总裁周铁山告诉记者，我是做高端房产的，“迪拜塔”发布的物业费标准比预想的低，拿51平米的1号标的来计算，按迪拜目前的行情，这套房的年租金约为18万人民币左右，扣除5万元物业费，出租的收益为每年13万元人民币。若51平米的1号标的按起拍价400万元成交，这套公寓的租赁回报率比北京的平均水平都高。

另据了解，这场拍卖会的“第一号标的”5月2日已装修完毕，从迪拜发来了内装修照片，从照片看出，这套51平米的公寓装修豪华，它位于迪拜塔19楼，门牌号为1907。

据悉，这套51平米的公寓起拍价仅为400万人民币，每平米为7，84万元人民币。有网民评论，“迪拜塔”房产价格比北京某些高档公寓的还低，可见北京房产的泡沫已经很大。专家认为，“迪拜塔”经过疯狂爆炒后，目前又跌回了开盘价，这个价格很有吸引力，加上阿玛尼在世界第一家酒店已在“迪拜塔”开业，下个月“世界最大机场”将在迪拜启用，这些利好消息将影响中国买家的决策行为。

             “迪拜塔”看房团纷纷出发          

迪拜“世界第一高楼”拍卖会总策划赵晓凯告诉记者，最近经常接到“迪拜塔”拍卖的咨询电话，昨天刚接到了一个来自迪拜的电话，是杭州的客户出差迪拜，顺便想进“迪拜塔”考察三个标的，以决定是否参加拍卖会。5月底，自行组织赴迪拜看房的就有两个团，分别来自广东和温州，广东看房团有30多人，他们也将进“迪拜塔”看实地考察3个标的。

赵晓凯还告诉记者，从近日接到了的全国咨询电话分析，国内资金正在寻找新的投资方向,还有不少人是看中了“迪拜塔”世界第一的品牌效应，以及“地球地标”的广告宣传价值。张悟本的粉丝马先生就是典型，马先生称：请张悟本到“迪拜塔”，为世界富豪政要号脉，这是中华中医药文化走向世界，最好的宣传窗口，假如我中标，这个广告价值太大了。

据悉，中国内地还有个别城市，正在最后论证是否参加竞拍，计划竞拍成功后，在“迪拜塔”建立世界旅游推广机构，用超常规的思路推广城市品牌。毫无疑问，“世界第一高楼”迪拜塔房产拍卖会，已经引起了全世界各国媒体的密切关注，拍卖会上第一时间宣布的中标者，也将在全世界一举成名。

   记者了解到，这次拍卖会的三个标的各有代表性，一号标的是面积最小的一居室公寓，位于19层楼，面积为51平米，起拍价为400万元人民币，每平米为7，84万元人民币。二号标的是一套两居室公寓，位于58层楼，面积为160平米，起拍价为1000万，每平米为6，25万人民币。第三号标的是位于49层整层的公寓房产，14套公寓整体拍卖，总面积2091平米，起拍价为1，46亿人民币，每平米为69800元人民币。