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疯狂的楼市,危险的心态

(2006-12-23 14:54:34)
分类: 原创精华
        因为本人是建筑业从业人员,所以经常接受亲属朋友的咨询电话,也常常陪着去看房子,最近这方面的事情突然多起来,有一天甚至接了三四个这样的咨询电话。
     由于工作关系,本人对房地产开发方面的事大约也知道个八九不离十。
     经常有朋友问起,现在买房子是否是时候,房价是否涨到了最高点,我常常不能做出肯定或者让朋友安心的答案。
     国家都宏观调控了很久了,我看到是越调控价格越高的离谱,几乎每月都翻着跟头上涨。
     地方政府和开发商都铆足了劲,使劲把房价拉到天花板上,这样相关利益者的日子才过得流油流水!!
     新闻媒体也不甘落后,到处宣扬着投资房产的好处。
     由于信息的严重不对称,看着房价的连番上涨,普通的老百姓再也坐不住了,一拨一拨加入购房的大军,没有房子的买房子,有房子的换大房子,有第一套房子的买第二套,有第二套的买第三套,反正是越多越好,越多越能耐!
     以后人们见面了的问候语就有意思了,不是吃了吗,不是离了吗,而是买了吗??
     问题是,如果有闲钱的人去一掷千金购买房产也就罢了,现在越来越多的普通工薪阶层、甚至生活有些拮据的普通人,也加入了这一轮轮的购房大潮,这是一个危险的信号。
     其实,生活质量是一个全方位的立体的多元的标准,不是单一的按房子的套数和面积来衡量的。
     我们的辛苦钱血汗钱,与其去填满地方政府和开放商的永远也填不满的腰包,不如去购置新潮的电器,不如去改善餐桌的花色,不如去买一辆汽车,不如去周游全国,不如去看看国门外的风景,因为这衣、食、行方面的充分竞争,价格已经没有多少水分了,服务也到位很多。
     除了衣食住行,人生还应有更多的追求和享受,给自己充电,给健康加油,为孩子教育,为未来储蓄。
     也许有人更多看中了房产的投资功能,老想着房价涨涨涨。其实,任何市场的商品都是和需求相关的,价格不会长久地高于价值很多。看看目前低迷的房租,就知道房子是否过剩了。
     促使我写这篇文章的,不是我要和政府开发商唱反调,主要是我看到了我们这个二线城市到处都是大工地,到处是连片的住宅小区,到处是花花绿绿的房产广告;其次是我最近一个礼拜,听到了周围不少朋友在购买房产,甚至有四个人提出要向我借若干的钱去付开发商的首付,其余的很大部分则必须向银行贷款20到30年!!
     我想到了一句歌词-----蜗牛背着那重重的壳呀,一步一步地往前爬!!
     由自由人向房奴的转化,只在一念之间。
     疯狂的楼市,危险的心态,谨以此作为本文的结尾。
    
   
   

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