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“营改增”将会改变我们的生活

(2016-05-03 19:19:52)
标签:

营改增

老百姓受益

分类: 没事瞎说
        从这个月起“营改增”就全面实行了,你可能不知道,这个看似有些专业的名词,却关系着我们的方方面面,从吃饭到买房,我们的生活都将会因此发生变化。
  
1、餐馆吃饭或许更便宜:营改增之后,据说餐馆的税负会普遍下降40%左右,所以这种税制的变化红利必然会传导到咱们消费者身上。
2、买房负担会减轻吗:房地产行业在营改增之后,税负也将适当降低,据说一套100平方米的房子,增值税实际税负为4.76%,小于原来的营业税5%的税率。
3、二手房转让会省钱: 对于二手房交易,这次营改增的目的主要是税负平移。以一套成交价格100万元的房子为例,营改增前应缴纳的营业税=100万×5%=5万元,营改增后应缴纳的增值税=100万÷(1+5%)×5%=4.76万元,缴纳的税款减少了约2400元;营改增前应缴纳的契税=100万×3%=3万元,营改增后应缴纳的契税=100万÷(1+5%)×3%=2.86万元,缴纳的税款减少了约1400元。
4、酒店可能便宜了:营改增后,酒店业实现了税负下降,即使没有任何进项税可以抵扣,税负最多也只比营业税制度下增加0.66个百分点,且不说酒店材料采购、设备采购等都可以获得进项抵扣。营改增之后,如果所有的进项都能够拿到发票,他们可降低20%左右的税负。
5、教育医疗免征增值税项目:公立教育、医疗、养老,婚姻介绍服务,殡葬服务、学生勤工俭学提供的服务……在营改增方案中,明确了数十项免征增值税项目,也平移了原营业税的政策,保障百姓基本的公共服务。
6、理财收益有望更高:对保险公司而言,开办的一年期以上人身保险产品取得的保费收入是免征增值税的。对被保险人来讲,获得的保险赔付也是不征收增值税的,也免收个人所得税。
7、转让财产免征增值税: 从税法来讲,家庭财产分割,包括离婚财产分割;无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等,这些都属于免征增值税的范围,转让过程中主要涉及的是契税。

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