看香港樓价

下等私家樓約三百萬

如果以7成按揭計

對下等私家樓用家而言

現時首付有点高月供尚可

但

現時的低息

是因為債仔＞債主

下一倫必定是債主＞債仔

因此低息不可持

。。。。。。。。。。。。。。。。。

在正常市况下

下等私家樓的用家

首付月供都不足以維持現价

而且香港人的生产效率己不可能大升

社会也沒法忍受較高的通漲

因此香港沒法像大陸般以時間消泡

可以預見

香港政府就算不出手

樓价也沒法長期停留在高位

問題是

不作為會升過頭後再升過頭

之後大跌過頭--大鑊

作為又怕會升過頭後跌過頭

之後人為跌過頭--仲大鑊

看灰太狼言行

沒有升少点跌少点的能耐