假設1:二手樓市場只有中介,业主和買家三方在博奕。[事實上存在第四勢力:清兵]
假設2:最少有一方會受損或獲利。

假如中介和買家合作,这里存在两種可能:

A:

買家不信任中介,

對買家A而言,做為尝试也是值得的,

於是中介和買家A合作.中介做為整个合作的主導者,

为了维持自已的利益,只會将部份事實告诉買家,

但買家A依然能取得更多的機會。

B:

買家信任中介,

買家B可能取得更多的機會,亦可能被中介輕易出賣。
　　

假如中介和業主合作,这里又存在两種可能:

C:

業主主導和中介合作,

在这个合作中,業主跟中介是平等合作關系,

中介掌握着傷害權,而業主掌握着决定權,所以他们会各取所需。

D:

中介主導和业主合作,

中介最终會回到買家的身邊,因为買家才是他的最大利益所在。

他背逆買家的目的,只是为了獨吞业主,因为中介随时准备和業主翻脸。
　　
E:

假如業主和買家合作,這只會在靜態中出現,

對業主而言:和買家合作的利益不及和中介合作,

對買家而言:和業主合作利益也不及和中介合作,

因此業主和買家的合作並不長久。

Ps.1

只要信息不完全对称,就一定會出现合作,但这个合作並不是一定是最佳組合。

Ps.2

在牛市中:中介最強,買家次之,業主最弱。

在淡市中:中介最強,業主次之,買家最弱。

Ps.3

誰的价值越大就越易受損。

Ps.4
兩个看透遊戲規律者合作,可在任何情況下秒殺第三方。

Ps.5

由於中介价值最少:under3%,因此第三方一般指買家or業主。

不肯革新的中介將大難臨頭

如何與中介博奕[序言]

如何與中介博奕一

如何與中介博奕二

買二手房的减佣技巧