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如何與中介博奕一

(2010-02-22 00:45:05)
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房产

房价

房子

楼价

楼市

買樓心得

中介公司和中介員本身有極大的矛盾

 

盡量不要給中介公司賺錢

給中介公司賺錢對你不利

並盡量給中介員賺錢

給中介員賺錢對你有利

 

如果有2間中介公司

一起收3%佣

現時有10個客

每間中介公司能賺150萬

如一間佣金打折另一間佣金不打折

前者能賺100萬

後者能賺10萬

如果一起打折

大家都能賺50萬

 

如果市塲上只有2間中介公司

就會逐步形成默契

收足3%

但當塲上只有大量中介公司時

打折是必然的

 

中介公司為保收益[特別是大中介]

必然希望用盡各種方式收足3%

小中介和中介員則不然

此為矛盾一

 

公司賺錢≠中介員賺錢

此為矛盾二

 

當你給紅包時

就會出現矛盾三

 

大家要好好利用中介員

中介員又分以下2種

 

仁人轻货,不可诱以利,可使出费;

勇士轻难,不可惧以患,可使据危;

智者达于数,明于理,不可欺以不诚,可示以道理,可使立功。

 

 

愚者易蔽也,

不肖者易惧也,

贪者易诱也。

 

紅字:新中介新趨勢中常見

 

藍字:傳统中介中常見 [Eg:中原,世華...]

 

不肯革新的中介將大難臨頭

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