不要只寫高房价對深圳城市竞争力利空的一面,利多的視而不見,見而不用,

 

要知道

 

高房价在一方面削弱深圳城市竞争力

 

在另一方面會增加深圳城市竞争力

 

有人在削弱深圳城市竞争力方面己說了很多,

 

dulldull就補充一下增加深圳城市竞争力的原因吧

 

在21世紀,最大的竞争力就是人材和資本

 

高房价能令深圳取得很大的資本優勢自不多言。

 

高房价同樣能令深圳取得很大的人材優勢,

 

自九十年代後,

 

深圳的人口上限問題已成重中之重,

 

舊的不去,新的不來,

 

被高房价汰的大多是弱者,

 

能存下來的則是相对的强者。

 

而在汰的掉弱者後,

 

深圳才能吸收更多新血,

 

然後再一次汰弱留强。

 

而强者雲集的城市,其機會更多,競爭更大，

 

就在此時,

 

深圳對全国人材的吸引會因此而對部份人降低,

 

但同時會因此而對部份人提升。

 

再細看,

 

前者主要是窮人及平均素質較低者,

 

後者主要是富人及平均素質較高者,

 

於是形成一个旋式上升，

 

再從整體看,

 

深圳每一个循環後,

 

深圳的竞争力是上升而非下降,

 

其實深圳在不同的年代有不同的過慮器,

 

高房价對深圳城市竞争力是利大於弊。

 

 

Ps.1

在過去30年,全国有過亿的人來深圳,

能留下的的才幾百萬,

還有幾百萬人的去留正等待市場的判決。

 

Ps.2

深圳從人群中吸人材

人材從城市中選去留

一切皆以[利]為準則

 

Ps.3

能和深圳爭奪人材的城市有多少个,

他們的人口亦有其上限,

這幾个城市亦都正在從人群中吸人材,

並將其餘的汰掉啊。

當全国的人材不足以支持這幾个城市時,

高房价對深圳城市竞争力將會弊多利少。

 

Ps.4

當深圳户口在黑市上還能賣好幾万的時侯,

高房价就是深圳選拔人材的其中一个主要過慮器。