加载中…
假愚:負利率後房价一定上升嗎?
(2008-01-31 15:33:08)
标签：
房产 |
負利率後房价不一定上升
以香港樓市為例,
負利率主要增加了借賃購買力,
但由於香港人的收入已不可能快速增長,
再加上城市發展早己成熟定型,
因此當負利率效應消失後,
樓市就會回恢原狀。
但国內樓市就不同了,
當負利率出現後,
樓价上升的同時亦加速了城市發展,
再加上中国經濟高速發展[年增長約10%],
當負利率在幾年後消失時,
當年的市郊已成市區邊沿,
當年的市區邊沿已成市區,
再加上那幾年經濟的發展,收入的上升,
房价就不可能回恢原狀了。
喜欢
0
赠金笔
后一篇：假愚:祝大家鼠年不勞而獲