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假愚:促使02-07年樓價上漲的10个真正原因
(2008-01-24 12:29:37)
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促使樓價上漲的10个真正原因
1.樓价被重估[价值發現]
2.貧富差距擴大
3.需求上升[質/量同升]
4.成本/物价上升[勞動力/建材/地价/利息等]
5.人民幣對美元被低估[兩難之局]
6.市場的上升預期
7.資金從銀行/海外進入樓市[資金流向]
8.樓股升值帶來的財富效應
9.市場資金過盛
10.新增供應不足[房子不是一天建成]
從以上可見促使樓價上漲的是一種綜合影響結果。
以上因素將在大部份時間內决定樓價的升跌。
11.頂
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