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假愚:投資/買樓前必須思考的問題3

(2007-12-29 09:11:53)
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我记录

财富人生

房产

 
 
廚師不需要種蘑菇,[種蘑菇≠煮蘑菇] [另文教種蘑菇]

但必須分清好蘑菇和毒蘑菇,[使用正碓數據]

並且用好蘑菇煮出一道好菜。[藝術/另文解]

 

例:

 

温總經常出好蘑菇

2030年收入X翻是很難種出來的好蘑菇

以此出圖1

設好蘑菇的誤差是10%

以此出圖5

 

圖3是增長的上下限

假設2030年前上限平均增長10%以下

假設2030年前下限平均增長7%以上

[如假設3%-12%,必中但無實用价值]

 

 

圖2是圖1圖3的混合圖

上下黑線因紅籃交义点而修正,出現紅線

 

即如果2030年收入X翻

之前快升則後慢升

之前慢升則快慢升

最終在2030年收入X翻

見圖6[双圈-短期利多/空的影响]

 

合在一起成圖4

 

一般情況下

跌至A1最少反彈至C

升至A最少跌回C1

 

深圳房价03年是在A1[因此最少反彈至C]

深圳房价07年中接近C區頂部,

可惜深圳房价07年下半年沒有維持上半年的升勢,

加上通脹的上升抵消了大半的升幅,

令深圳房价從回C區中部,

如果維持上半年的升勢深圳房价將進入A區

到時就有足夠空間做空賺大錢,

並於C1區再次入貨。

 

Ps.1政府有意將房价地維持於C區

 

Ps.2

房价維持於C區對經濟發展最有利,

對老百姓比較有利,

維持於C1區對中國整體發展比較有利,

對老百姓最有利。

 

Ps.3投資/買樓前必須思考的問題

是[心得]的上篇。

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