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若豬:投資者眼中的下跌5成論
(2007-11-20 09:58:14)
标签：
房产/置业 |
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今天5成首期供=租
如果明天樓价下跌5成
等於重現03年沙士[SARS]時的零首期供=租
如果明年樓价下跌5成
計及通,脹等於是負首期供=租
而03年的低价是在
1.熊未牛初的黑暗期
2.二手房的价值未被百姓發現
3.突發意外事件[SARS]
三重打擊下的特例,亦是幾＋年難得一次的入市良機
常識告訢我們不會於短時期內出現2次[幾＋年難得一次的入市良機]
而今天的大氣候亦沒有讓房价下跌的空間
舉一例
一个投資者認為[全球有很多人有此想法]
人民幣兌美元10年內升5成[每年升4-5%]
認為中國通脹比美国高4-5%年
則其認為今天在美国和中國各買入100萬資產
10年後美国資產:中國資產約是1:2.25
註:
認為10年後會XX≠10年後會XX,
但卻足以影响市場和資金流向.
例:
不管你現在的經濟有多好多穩,
只要大部份人認為經濟將會不景,經濟就會不景.
當大部份人認為投資中國資產比投資美国資產回報高時,
會買貴中國資產,造成事實 。
如果今天中國資產打5折會有何結局?
[下跌5成論]聽起來很爽,但無益。
香水有毒
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