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若豬:置业理财经验谈
(2007-11-12 17:44:04)
标签：
房产/置业 |
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如果你認為中國樓市在未來的幾＋年的大方向是走牛
可以用以下兩種方法投資:
加以變通亦可用於其它投資,如股票.
方法一:以市場為出發點
在剛升時買大入大城市一線物業[高拱捍],
中段時轉炒二三線城市或大城市近郊物業[高拱捍],
最後在風險增高時改持大城市一線物業[低拱捍],
等風險降低後再提高拱捍。
Ps.以方法一買樓,效益好,風險低。[麥兜現用的理財方式]
方法二:以本身實力為出發點
一但確認中國樓市在未來的幾＋年會走牛,
就去買樓,只買大城市的一線物業,
買樓速度以收入為本,下跌時買入,
上升時加按再買,只入不出全部長持,
保持總供/租相約,手上現金充足。
Ps.以方法二買樓,越後買的拱捍越高,成本越低,
最後每間老房加2-3佰租和加按,
就能買多一間房,租金越升,買樓次數越頻密。
[本人現用的理財方式]
只要看對大勢,持之以恆,揸幾層樓,存幾百萬不難。
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