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若猪:樓市的四个結局
(2007-10-31 07:58:29)
标签：
房产/置业 |
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樓市最有可能的四个結局
[註:不含特殊意外事件]
短期:5年內[見苦口良藥篇:百姓應自救 一文]
1.高增長高通脹下的結局
2.低增長高通脹下的結局
長期:15-30年[見苦口良藥篇:中国經濟高增長將在什麼時候結束?
一文]
3.中国經濟高增長結束時,百姓收入已全面提升[如日本,HK]
4.中国經濟高增長結束時,大部份百姓依然貧窮[如孟買,南美]
小結:
在1和3的情況下,以資產增值為重点。
在2和4的情況下,以負債眨值為重点。
前者[3]的房价還要升N十年,中段大漲小跌,
最後,在房价穩定之日,房价會比今天高很多,
但百姓生活水平亦比今天高很多。
後者[4]的房价亦要升N十年,中段暴漲小跌[以人民幣作單位],
最後,在房价穩定之日,
人民幣已大貶值，一般房子的价格比今天房子的价格低,
豪宅价會比今天高很多。
[但以人民幣作單位時,一般房子和豪宅价格都己暴漲。
可能出現萬元面額的鈔票]
貧民區更多,貧富差距極大，
百姓能維持今天的生活水平己萬幸。
个人結論:
[1]和[2]將會同時出現
[見若豬:富人的天堂窮人的地獄 一文]
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