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若豬:深圳樓市絕不會大跌5成
(2007-10-08 18:58:46)
标签：
房产/置业 |
在04年未,本人出資為2名
經常去国內工作的員工提供住房津貼,
他們住在皇崗口岸的皇庭居,能徒步去皇崗口岸,
69平兩房連家电,1年約,月租2500元.
05年續約月租是2800元,[該單位今天月租要接近4000元],
後搬去彩天,06年未,78平兩房連家电,1年約月租3200元,
上月收到業主通知,月租要加至4000元
[還說是因為交租準時,否則要4500元].
04年未皇庭居69平兩房要价近60萬,租2500元
[我當時考慮過買下來做員工宿舍]
今天同房价近120萬,但租要接近4000元
租金升幅需然比不上房价升幅,
但在租金不停上升的情况下,
深圳樓市有大跌的空間嗎?
再問大家幾句:
一問
如果你是房東,
在通脹的大氣侯下,
你會减租金嗎?
二問
如果你是房東,
你會把租金接近4000元的房子,
以不足60萬出售嗎？[以下跌50%計]
三問
如果你是房東,
你打算多少个月內减房租?
想大跌,等房東减租後才說吧。
現實是:深圳樓市能有个似樣一點點的調整
或持平發展兩三年,對未買房者巳算萬幸了。
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