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麥兜:[上升]與[下跌]並存的深圳二手樓市
(2007-08-08 00:54:40)
标签：
房产/置业 |
深圳買家八月一日後買二手樓,
實質支出比之前任何時任都高,
對買家而言,深圳二手樓市又[上升]了。
想買樓的人受損了。
賣家八月一日後賣二手樓,
實質收入比上月巳下跌了幾个%.
對賣家而言,深圳二手樓市巳[下跌]了。
想賣樓的人亦受損了。
同一時間,不停加息令持房者受損,
另一方面,物价上升令租房者更受損。
政府因市場成交減少,
稅收必然減少，
因此政府亦有一点損失。
開發商卻因部分二手樓買家流入一手市場而獲利。
政府官員更因[成功調控過熱的樓市]立下大功。
這就是[八一新政]的預期效果,
還是出乎制定政策者預期的意外結局。
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