办证的悲喜剧

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房管局房产证办理服务大厅排队 |
分类: 房产 |
早晨一出楼门,看见门口旁的墙上贴着一纸通知:本楼的住户自即日起,可以到售楼处领取有关办理房产证的手续,来时请带齐购房的所有票据、合同。署名是某房产公司。
住进这栋楼已经四五年了,终于可以办理房产证了。在售楼处办理相关手续时,询问到哪儿办理房产证?是否还要交钱?工作人员说,因为我是公积金贷款,先到公积金管理中心办理手续,再到房管局办理,要交贷款的百分之十的款。工作人员帮助我算一下,我需要带3600多元钱。
我只好下楼到银行取钱,再回到楼上。工作人员给我开了一个单据,让我下楼到银行交钱。我说,刚才我去银行时你怎么不给我开了这个手续?我可以直接在那里就把钱交了。她说,刚才你也没说今天交钱!我气闷地朝楼下走。
办理了交钱手续,再回到楼上,工作人员让我到三楼办理相关手续。三楼的工作人员给了我几张材料,让我去房管局办理房产证,我没看给我的材料是什么,拿着去房管局。
房管局在另一条大街上,要到房管局时,看见门口站着蹲着坐着好些男女,进门让我吃惊,满屋子都是人,每个窗口都挤着成堆的人,靠门口还有两处人在排队。
我看见靠门口处有个问询处,就问台子里面的男人,我办理房产证该到哪儿办理?男人说,你先把你拿着的东西填好,再到那边领个号,排队等待,广播上叫到你的号,你就到叫你窗口办理。
我这才细看拿着的材料,一个是法定代表人证明书,另一个是房屋抵押权设立登记申请书。第一张让填的空格处是:法定代表人,房产登记领证代理人。我不知道这两处填谁的名字。第二张更复杂,有抵押人,债务人,抵押权人,权证号,房屋状况等等。我头大了,这些名词我从来没有接触过,不知道该填谁的名字,问询问处的人,他说桌子上有样子。我到桌子上看,看不太明白,问坐在桌子旁的一个女人,她说不知道咋填;问伏在桌子上填的人,都说他们不是公积金贷款,不知道我这个怎么个填法。我望一眼大厅,满屋子的人一片乱哄哄的,我越发心里慌乱,就坐在桌子旁猜测着填。有个女人看一眼我填的材料,说你把抵押人填错了。我刚想改动,她说,不能改,你只能再要一张表格重新填写。
我只好打出租车返回公积金管理中心去要表格。在公积金管理中心的三楼,我跟女工作人员说了填错的过程,让她告诉我怎么填。她说这些东西是房管局让她们代给客户的,她也不知道怎么填,得去问房管局的人。
我拿着要来的表格打出租车返回房管局。这次我要谨慎,坐下反复研究桌子上的样子。一个男人看了看我空白的表格,说你是多少号?我说还没领号,他说,你得先领号再填这些,不然,你填了也是等着。我就去站排领号,站在我前面的男人拿着和我一样的手续,我问他这些东西怎么填?他指着坐在桌子旁的一个女人说,填的东西在她手里,你问她。我看看女人,很意外,我进屋时最先问她这东西怎么填,她说不知道。我走过去,跟那个女人说要照着她的材料填,她说没有。我回身指着站排那个男人说,他让我找你帮忙。女人才抬起胳膊,把压在下面的一个纸袋打开,抽出和我一样的材料,指教我怎么填。
填完,我去站排领号,站排的二十多人,终于走到工作人员面前,工作人员告诉我,在这里站排是复印材料,你复印什么?我问,领号在哪里?他说在问询处。我很生气,我进屋时就问过问询处的人,他却说让我到这里领号。
我走出排,又去另一个队伍后面排队,终于排到了工作人员面前,领到的号是319,上面标明,共有298人在等待。我看看窗口上方标明办理的人员数,办理到28号。我想,今天是办理不上了。
已经是上午十点多,我到问询处询问,今天办理不上这号明天还能接着用吗?工作人员说,今天是星期五,办理不上下星期一来重新领号。
只能下星期再说了。我朝门口外走,碰上了单位的一个同事,他告诉我,他是早晨四点多让一个年轻人来排队领的号,排到十多个人就办理了。他说如果不能起早来排队,就找个中介公司办理,花个一二百元钱,他们内部有关系,当天就能办理。并且告诉我中介公司人的电话号码。
我想,只能花钱让中介公司的人帮助办理了。
我是个凡事都想弄明白的人,还有个记者职业病,见到什么事都想写篇文章。中午过后,我知道三百多号下午去房管局也办理不上,我还是下午三点多钟到了房管局的办证大厅,屋子里照样满满的人,仍是乱哄哄的。我看见办理的窗口上方的叫号显示,办理到125号,肯定办不到319号了。我打算星期一早些来排队,看看能排到多少号了。
我在屋子里转悠着看别人填写材料,站在工作台前看工作人员给别人办理,顺便看有没有人和我办理的业务一样,如果一样,我就细看怎么填写的,核对我填的对不对。我这才发现,办理业务有很多样,比如有过户的,有贷款的,有退税的等等。我边转悠,边把别人扔掉的纸捡起来放到垃圾桶里。
有个小伙子走到我面前,恭敬地问,大叔,你是志愿者吗?他示意我为什么捡拾垃圾放到垃圾桶里。我摇头说不是,这是我的习惯。我说我是来办理证的,因为是三百多号,今天办不上了,只能下个星期一再说。
他说,我注意你半天了,我刚办理完,我这儿多余一个号,是163号,给你吧!
实实在在地说,我是相当地吃惊,因为窗口上显示办理到136号,现在是下午近四点钟,到五点半下班还有一个半小时,163号完全能办理上。
我接过他递过来的号,感激地说,谢谢!谢谢!你是哪个单位的?给我留个电话吧。
他说不用,也不是大事。
我说,对于你是小事,对于我来说可是大事。你告诉我你是哪个单位的,过后我帮助你做点什么事吧。他坚持说不用,转身走了出去。
叫到我的号时是四点半,我把公积金管理中心给我的材料递给台子里的女工作人员,她说都给我!我有点慌,不知道她还要什么,要是她要的东西我没有带,今天这个号就白瞎了。我说公积金管理中心就给我这些东西。
这个姑娘为我办理,她很热情
她说材料不全,办不了!我头有点大。身边站着一个四十多岁的男人,宽大的脸膛,浅白色上衣,高高的个子,他是我前面办理业务的人。他说我,你手里拿着的档案袋里面装的东西都掏出来。
我这才醒悟,把里面的材料全掏出来,男人说我帮你挑,边说边把我的那些购房以来的材料挑选一遍,递给工作台里的工作人员,工作人员看了后,给我几页纸让我填,我一看,和公积金管理中心给我的材料一样,我问她,这材料我不是填过了吗?她说,你填的那个没用,填我给你的,哦,原来公积金管理中心给我的东西这里都有,是当场填写,而我呢,去公积金管理中心取了两次这东西,这……这……真叫人不是滋味。男人说,办理证都是到工作台前来填,你事先填那玩意儿干啥!
哦,原来我是白忙活了呀!公积管理中心给我那些材料干什么?为什么询问处的工作人员让我填好?我心里正乱着,工作人员说,你交了大修基金了吗?我问她,不是在这儿办理完手续再交吗?她说,是先交才能给你办理,没人告诉你吗?我说没人告诉我!她让我马上到二楼的22号窗口交大修基金。
我到二楼22号窗口,里面的工作人员正在收拾东西,说今天到点了,不收钱了,早怎么不来交?我说在这儿呆一天了,没人告诉我要先交这钱。工作人员只好收了我的钱。
到楼下,那个男人说工作人员,你办理我的那些东西,我帮助他填这些材料。我在男人的帮助下,填好了材料。男人办理完业务要走时,我问他是哪个单位的?他说没单位,朝我笑笑走了。我望着他的背影很费思量,难道他认识我?不可能吧。
我在工作人员的指点下,填好了剩余的材料,工作人员递给我一张表格,告诉我,下个周五拿着这张表格到二楼的26号窗口领证。我点头朝她致谢!我的心里充满喜悦。
走出办证大厅,我看看手机上的时间,还有三分钟五点,还有半个小时下班。
望着大街上的车水马龙,心想,本来是一件悲剧,却变成了喜剧。
五天后,我顺利地拿到了房产