前些日子各地地王频出给了我不少感触。拿地的主体有2类国企与地产上市公司。财大气粗是他们的写照，不可否认他们对房价的上涨负有不可推卸的责任。回头想想我国居民储蓄中最重的一块落入了地产商和炒房投机客的口袋，那么绝大部分老百姓这一辈子只能为房子所活。这不能不说是一种悲哀。我能理解大家为何痛恨开发商 痛恨职业炒房客痛恨贪官。但是追溯源头细看其实责任在银行。毕竟大多数购房者属于贷款购房。如果银行不给高价楼盘贷款的话，那么房子就卖不掉。房子如果卖不掉的话地，产商就不敢拿高价地。地产商不敢拿高价地的话。房屋的价格就不会暴涨。只要控制住放贷的源头房产价格怎会暴涨？银行贷款控制其实很简单。比如同地段每月租金3000元 100平米的住房。出租时间20年收入72万，那么贷款上限就控制在72万即可，最长计算周期不得超过22年。这样的话地产开发商一定会想尽办法控制总价。与此同时政府也应该尽量提高土地的使用程度，例如提高土地规划的容积率等方式变相提高土地供给量。只需这2个步骤房价非理性的上涨必然刹车。如果政府还能加大廉租房经济保障性住房的建设力度，高昂的房价短期内就能有效抑制。坚持该措施才能让老百姓手里有点钱消费。如果银行体系依旧这样我行我素 只要再来一次金融危机就会面对巨额的不良贷款！届时购房者和银行将是最终受害者。

     少数人的富裕少数人有消费的钱并不代表国家的强大，大多数人安居乐业有钱消费才是国家的强大。否则构建和谐社会只不过是句口号而已！

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   （注：泼皮  黑嘴  庄托  与狗不得入内）