16个小时驱车1200公里。总算是折腾完手上的事回到家中。一个字“累”。打开电脑查看昨天的大盘走势。人气依旧不济，但成交量出现明显放大还算凑合。我观察的二十多只股票中有5只在收盘前40分钟内启动，这40分钟内的拉高含义：都在干一件事——在尽可能不增仓的条件下收复前期失地。此现象说明市场观望气氛浓厚。甚至运做各股的庄家也对市场短期走势缺乏预见性。市场向上的基础是信心,只有投资者有了足够的信心才能带动场外的资金再次进场.看样子:前期信心彻底丧失的市场重新回暖还需时日.不过这时间不会太久.
前几天有人问我对房产的看法:地产价格拐点在局部市场存在是事实.放在全国这个大市场里长远看地产的拐点其实远为到达.只要市场需求大于供给那么地产价格会不断上涨.这几天我陪上海和浙江来的朋友看地时发现____新的一轮圈地运动其实早就悄悄的展开.城市周围几乎所有面积在200亩以上且具备挂牌条件的土地都已经被大大小小的财团瓜分.与以往不同的是,现在拿地首先需要的就是强大的资金,面对货币紧缩政策的影响,贷款盖楼的操作难度与日俱增.未来只有实力强劲的地产商才能在面对巨额的土地出让金时从容的出手.谁手上有地谁就是未来地产行业的主宰!净地挂牌未来会向全国推广,那时中小房地产开发商将面临一场规模空前的大洗牌.房价的阶段性下跌只是并不会影响其长期走高的结果.这几年
北京 上海
深圳等代表城市有意无意的培养了一批专业炒盘人员.这些专业炒盘人员已经将目光投向了具备相当消费能力的二
三
线城市.今年7月开始我们就能发现他们的目的地了.如果要投资地产那么需要根据自身能力做出不同的选择.普通购房者最实际的做法就是聚集资金拿地建房自用.这种做法的成本比直接购买商品房可节约一半以上支出.投资客的选择;地理位置优越
交通便利的住宅或商铺及位置不错但配套设施还有待健全的房产.
今天比较晚了,先写到这里.
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