北京的房价现在是山雨欲来，可房产商们却还是抱着琵琶遮着脸-或许他们对降价销售仍然不大死心，更有人梦想着柳暗花明的那一天。殊不知，二手房的房东门却已经感受到了秋江的水凉了。

    我的邻居本想在年初把北京东四环外的国美第一城卖掉，当时的价格据说已经比07年底的最高价一万四一平米低了近千块钱。阴差阳错之间竟然没能卖掉，奥运会之后再想卖时已经比当初的一万四低了五千块钱，于是心急之下连忙告诉经纪公司，即使卖不到九千一平米也认了，希望尽早甩掉手了的包袱。

    前几天碰到邻居，听说终于以不到九千块钱的价格卖掉了，幸运的是在最后一刻买主还在犹豫不决，要不是经纪公司的人用那三寸不烂之舌鼓噪，也许买主就真地反悔了呢。

    据经纪公司的人说，现在几乎所有想卖房的人都调低了自己的报价，更有人说出了这样的“狠话”：只要能卖出去，多少钱都行！

    现在的房产商们正处于这样的心理-想降价又怕自己吃亏太大，不降价恐怕又不成。至于降价多少自己也不想当出头鸟，总希望别人给自己探探路，更希望政府伸过来一根救命的稻草以摆脱地产业明显的颓势。这不，以前曾经登记过的一个楼盘就给我打电话，询问我还有没有要买的意思。我顺势告诉他们：太贵了。没想到销售人员反问我：多少钱不贵？那口气和街边服装摊上卖衣服的小妞几乎是一个口吻：您还个价呀！买衣服我当然可以还价了，还多还少也就是几十块钱的事，可房子却不一样，还少了的话自己可就吃大亏了，于是我拿出北方人的脾气和口气说：我不会还价，你们现在卖多少钱告诉我就行了，贵了不买，价格能接受就掏钱。颇为有趣的是最近的局势产生了一种意外的效果-销售人员明显比以往更有耐心，笑着（电话里都能觉出来）问：那么先生，多少钱您才能接受呢？我的回答等于没回答：当然是越便宜越好啦！从我和销售人员的对话里都能感到消费者与卖房人之间那种微妙的东西来-开发商试图打探买房人的心理底线呢。后面的对话更有意思-

    我：您就明说吧，最便宜的房子多少钱一平米？

    他们：先生，现在有几套特价的，价格是一万四一平米。

    我：一万四也贵啊。。。

    他们：对了，还有几套楼层不好的，价格是一万二。。。

    我：楼层怎么不好呢？

    他们：一万二的都是三层以下的了。

    我：难道就没有再便宜点的了吗？

    他们：您来了再说吧，我到时候帮您再问问，我也希望您能买到最满意的啊。。。

    我：好的。。。

    他们：那好，您什么时候过来？

    我：过几天吧。

    他们：那您来之前给我打电话，我再给您发个短信告诉您我的名字和电话号码。。。

    其实开发商这么试探也未必就能试出水到底有多深，与其整天为卖不出去房子发愁还不如学学拉着板车在路边卖菜的小贩-天快黑了，降降价早点把菜卖出去也好早一点回家睡觉，明天再起个大早不又能做上一桩好买卖？开发商们如果真是聪明的话不如趁早自觉地把价格调整到合理的价位,那样的话也就不用指望政府来救您了.倘若还抱着不切实际的幻想的话,就别怪我说-到时候你们会死得很难看滴!