我的一个邻居想买南四环的某个楼盘,并在年初的三月份做了登记,被告之四月份开盘,开盘价可能定在八九千元.邻居美滋滋地走了.
四月春风度,邻居来到售楼处.询问开盘时间,被告之等一等.
五月石榴红彤彤,再奔楼盘兴冲冲.邻居又问何时开,被告之"盘"快开了!
六月荷花满池塘,邻居等得心惶惶.焦急地前去询问,依然说快了快了,就要开(盘)了...
七月栀子花开呀开,估计这回真快了.邻居就在卡里特地备好了定金前往咨询,好心的售楼小姐偷偷地告诉他,其实早就具备开盘条件了,开发商没有申请销售许可证,所以只能再等等了.
八月桂花遍地香,京城房价一个劲儿涨.邻居又屁颠儿屁颠儿地去了--说九月肯定开盘,到时候会打电话通知他...
九月菊花初开放,十月芙蓉将上妆...
焦急等待中的邻居非拉我一起去售楼处看看,可这会问谁却都说不知道什么时候开盘,价格也不知道是多少钱了.凑巧的是在这里碰到了我去年买房子的业务员,她所在的销售公司目前负责这个楼盘的销售.我把她拉到一边打探内部消息,一问才知道,这个楼盘其实早已经够条件申请销售许可证了,只是...我一下子明白了,开发商不急于开盘,目的其实不言自明--想涨价,想多积攒些潜在客户拢拢人气好造成抢购的局面.看,他们的目的已经达到了,一千来户的楼盘已经积攒了五千多个客户的登记资料,另外还放出风来说这个楼盘开盘就要一万二以上,而且还得通过抽签购买哩.
听说过捂盘吧?人家这叫暗捂--比普通的捂盘高明,就是上面来查也没有办法,理由是不具备开盘条件.这么着多等一个月每套房兴许就能多卖出一辆汽车钱呢!看看人家多有才啊!有才的人才有财啊,有了财就更有才啦,既有才又有财才大大地发财哩!文革期间看过一部电影,名字叫做<地道战>,里面有句台词可以送给开发商,那就是:高,实在是高!
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十一月,水仙上,任他房价一而再涨.
腊月里,白茫茫,怒放的红梅雪里藏....
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