我在南三环边上买的房子,楼上的住宅均价八千多,到现在还有一部分没卖完...
最近报纸上说北京五环内的房价已经逼近万元了,而在五环内,应该以北五环和东五环的房价最贵,南五环和西五环稍微便宜些.关于这一点恐怕了解北京城市格局的人都知道.
我在东四环外青年路一个著名的大社区有一处新买的房子,小区刚刚交房不久并拥有良好的配套设施.它周围正在销售的房子现在价格已经超过了万元,有一个广州发展商的房子价格已经超过了三万元.
由于我买的房子是一居,自己不想去住,就打算把它卖掉.按照一般规律,一居的房子价格最贵.如果真如报纸上说的那样,五环内的房价已经逼近了万元,那么作为最好卖且价格最贵的一居,位置又离四环不远,况且还是曾经热销的大盘新盘,我的房子也应该逼近万元才合乎逻辑吧?要知道,我买的房子在我们小区里是最好的位置,买的时候几乎是小区里同样面积中最贵的价格--开发商开始还不卖而等到涨价以后才拿出来卖的.
按照报纸上的分析,我这样的好房子怎么着也应该"逼近"万元才是吧.可是我的房子在几家房地产中介公司挂着,都已经半年多了却连8500元都卖不出去!中介公司告诉我八千元一平米还马马乎乎.要是这样的话,那报纸上五环内逼近万元的消息是真实的吗?这一说法是怎么得来的?
另外,我在南三环边上还有一处新买的房子,春节前刚刚交房,去年买的时候因为价格不算太贵--住宅均价八千多一平米,底商均价一万五一平米,所以买房子时还费了一番周折.可是,我最近听售楼小姐说,房子(已经是现房)还没有卖完,而价格还是八千多的样子.不知道那些报纸又是怎么得出南五环内也逼近了万元的结论的...
据一个正想买房子的邻居说,看了五环内房价逼近万元的消息后心里一阵发慌,恨不得马上攒够钱买一套,免得很快又涨.我看,他的心慌应该说还是让报纸上的消息给闹的.整天吵吵着涨涨涨,老百姓生怕现在不买以后更买不起,所以才跟风似的到处看房子.照此看来,房价的上涨也应该有报纸一半的功劳吧...
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