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买卖人

(2008-05-27 22:52:14)
标签:

财经

市场营销

买卖

感悟

杂谈

    自打辞职以来,自己就勤加修炼,希望能成为一名合格的买卖人。

 

    不过自己做一些事情,还是有些迂腐,什么市场调查,什么信息搜集,一切仍是按部就班的来。了解我的哥们说,我这人当不了买卖人,并列举我几大“罪状”:心太善;脸皮薄;不算计;口舌笨;脑子慢;死较真。当然还有,但这几条就够把我给毙了的。

 

    今天经历了非一件常复杂的事情,原来租我仓库的是我的本家,给他便宜了不少,然后他因为面积原因,不想用我的仓库了,于是将它转让给下家。去装修市场和租我仓库的下家签合同,那人对我说,他接手的时候,把租金给原来的租户给到了6月底。我说不可能,我和他的合同只到5月31日。结果一对证,还真的是那么回事。也就是原来的租户替我多收了一个月的租金,并且对下家说我们之间没有合同。这样的行为搞得我很不爽,差点就翻脸了。然后把合同和收据摆在其面前的时候,他又说老婆不在,是老婆经手的。关键是我受不了他的那粗暴态度,又不是多,一共交了两次租金,12月1号通知,到了24日才交,以为这段空闲就白用了,还擅自替我作主多收钱。

 

   其实不差这2000元钱,但是事情不能这样,不把理拉过来,让人家还以为我理亏赖人钱呢。再说了,又不是我求他们租的,干嘛态度这样啊,差帐有来回吗。

 

   无独有偶,前几天到期的一位,非要和我挨到合同紧跟前,电费也没有结算,钥匙拿了三套,交回来一套。给配的灭火器也带走了。平常在的时候,作为房东的我去借一下他们的梯子,也不给用,真是晕倒。

 

   不是我赶他们走的,终于合同到期,损失点儿,两位活宝终于不租我的房子了。真不知道这样的行为风格,怎么能够维持生意兴隆。

 

   带了原合同和新客户签订,新客户看了后才明白怎么回事,是原租户多收了他钱。我说你们没有沟通好,就往里搬,置我房东何地?合作伙伴说起了家常,新客户一直要求降租金,套关系,拉近乎,眼看合作伙伴就经不住攻击,我拉他走开,说明儿我来和他签合同。这次我真的得好好“算计一下”了。

 

   咱也俗气一把!

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