从全球看，世界整体房地产价格近十年上涨百分之百，龙口房地产价格上涨尤为迅猛,从2005年始，龙口房价一路飙升，到2008年的第一天，例如南山城市花园房价已由1000-1200升达2000-2400，松风苑由2000元突破3000。
分析原因：
1龙口房价以前远远低于周边县区，高速上涨必然，但现在与周边县区基本持平，只是低于蓬莱，但蓬莱距烟台近，4000左右正常。
2龙口经济领先，全国百强县，人口较稠密，大型企业吸引大量外来工作人员，住房需求大。
3大多数黄城家庭开始购买第二第三套住房。
4加大宣传力度，例如南山派车到北京等地宣传，免费看房，大城市人发现龙口房价低，环境好，说和白捡一样，有的山西煤老板到东海一下就买下整个楼。
5上世纪许多龙口人迁到东北等地，许多人会龙口老家购房，以便假期退休后居住。
未来龙口房价分析：
1新城区建设，新政府迁入，龙口一中即将搬迁，基础设施完善，新市中心必将带动房价上涨，龙门花园，龙族风景，松风苑等地地角好，上涨潜力大。
2南山大学的扩建，南山娱乐园地建设，会带动城市花园，东海海滨花园，南山碧海苑等地房价上涨。
3政府新领导班子也会带动房价，毕竟房价也是城市水平的反应映。
4新建小高层现起价3900，将是龙口房价的龙头。
5南山不断并村，加大房产需求。
应到龙口何处购房？
毕竟是新区，上涨潜力大，而且楼的规划较好，环境较好。
何时购房？
我建议越快越好，中国CPI百分之六，今年央行加息6次，但还会继续加息，贷款利率百分之七左右，以后还会上涨。
结论：龙口未来房价还会上涨，几年后将和蓬莱持平。
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