2007中国楼市9大关键词

    一转眼，2007年就这样悄然过去了。看神州大地，楼市仍是中国之热点话题，与友人边品茶边聊天，偶然间回首，2007年中国楼市“9大关键词”可圈可点。

关键词1：“住房保障”成为“国策”

　　“经济适用房”、“廉租住房”等这些并不具有新意的字眼，在刚刚过去的一年里在中国楼市得到了空前的强调而显得特别突出。可以这样说，建“经济适用房”和“廉租住房”成为了各级政府的主要政绩之一，“经济适用房”和“廉租住房”在各大媒体特别是党报媒体中也频频亮相，并常常抢占了头版头条的位置，一些地方的“经济适用房”楼盘也成为了中国楼市的“样板工程”，成为了各大开发商学习参观的对象。

关键词2：“热销抢购”依然存在

    2007年仍是我国经济保持强劲增长的一年，GDP年增长预计将超过10％，同样，2007年的中国楼市在宏观调控的大环境下仍实现了在调整、规范中并保持了持续增长，随之而来的仍是房地产的热销，而随着进城人数的增加，“排队抢购”的现象依存存在，房源仍然显得不足。

关键词3：“价涨量跌”逐渐显现

    尽管2007年中国加大了对楼市的宏观调空，并想法设法抑制房价的上涨，但是由于市场供求的关系，仍然阻挡不住中国楼市价格的上扬，不过到了下半年，随着房价的涨幅趋缓，其销售量也下降了，“价涨量跌”逐渐显现。

关键词4：“买新房只能到郊区”成为选择

    2007年房价继续上涨，而且涨得最厉害的仍是在城市中心，城市中心的价格在一些地方比郊区要高出两倍甚至更多，因此，对于那些工薪一族或者白领来说，要买房首选就只有郊区了。

关键词5：“小产权”成为争议的热点

    随着房价的高涨，一些地方为了走“捷径”，一种新的“产权房”随之出现，这就是“小产权”、“乡产权”住房成为了2007年社会关注的热点问题。但是建设部在也发布了购这种房风险提示，因为有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”均不符合法律规定，不受法律保护。但是现在许多人没有房子住，不搞一套“小产权”、“乡产权”那以后怎么办？

关键词6：“股市pk楼市”你方唱罢我登场

    中国股市没有哪一年像2007年这样牛，特别是5月30日以前，中国股市“分蚀”了不少中国楼市的资金，许多人都把自己准备买房的钱投到了股市，但是“5·30” 突发利空引发的股市疯狂暴跌却又让更多的股民认识到了股市的高风险，这之后就有更多的股民在调整后选择适当赢利从股市转向了楼市。“股市pk楼市”你争我夺的现象出现。

关键词7：“新特区”的楼市价值得到提升

    2007年看中国各大城市楼市热点，当属于国家新批的“特区”，那当然是“成都”和“重庆”，自国务院同意批准设立“成都”和“重庆”成为“全国统筹城乡综合配套改革试验区”后，这两市的楼市也出现了“井喷”现象，不过这很正常，想当年“深圳特区”、“浦东新区”和“滨海新区”不都是这样吗？

关键词8：“节能房”仍在摸索中前进

    与“经济适用房”成为“国策”一样，实际上，中国楼市里的“节能房”也是一项“国策”，现在的住宅都有基本的节能指标，都必须完成，而且2007年国家加大了“节能减排”的执行力度，但是中国楼市里的“节能房”仍在摸索中前进，因为很简单，消费者对“节能房”好象兴趣不是那么浓厚？

关键词9：“楼市的冬天”真的到来了吗？

    关于“楼市冬天到来”的话题一直不断，国家的宏观调控也是一直不断，而且银行在不停地加息，那么，2007年真会成为楼市的一个“拐点”吗？近期，关于“深圳的房价率先下降”的报道也见诸媒体，南方的深圳和广州一直就是中国楼市的晴雨表，如果真的是这样？那“楼市的冬天”会到来吗？不过大家相信这样一句话：既然是不动产，那就是冬天来了，春天还会远吗？！