另类解读--为抵押贷款炒股叫好

今天在网上看到一则消息《南京股民面面观：有人抵押家产借高利贷炒股》其中一段文字写到：

借千万高利贷誓死一博

“为了融资，抵押了在十年金融行业打拼下来的3套住房、2辆汽车。”原在期货公司当过投资顾问的晓峰表示。他透露说，“前期把自己价值近500万元的房产及汽车进行了财产抵押，并通过一家融资机构运作，贷来了1000万元现金，年利息为25%。且规定，贷款机构监控股票账户，如果亏损掉本金20%，即200万，就会被金融机构平仓处理。到那时候，算上一年利息、3套房产、2辆汽车就要充公了。”为什么敢冒这么大的风险？晓峰并没有正面回答：“这可能就是资本市场的魅力。如果投资一只股票，不长的时间会有3倍、甚至是4倍的空间，那为什么不敢赌一下呢。”

俺看了不仅为晓峰的投资眼光和魄力叫好！叫好是欣赏，绝不是鼓励别人模仿。为什么叫好，俺是商人，主要从商业角度分析如下：

1、眼光独到。关注股市，能判断出难得一见的牛市。06年至今的股市风险远远小于做任何生意。各种统计数据显示的散户大面积获得收益就是最好的说明。如能抓住牛市机遇，使自己的资产迅速翻倍（或几倍），可能是一生唯一的机会。

2、资产运作。从以上文字分析，晓峰可能将资产抵押了450万左右（亏损200万就平仓，预留一年利息250万），也就是说通过抵押融资的方式将个人的房屋、汽车等固定资产盘活。

3、收益可观。假定晓峰07年入市并操作得当，四个月100%的投资收益率应不成问题（有差不多50%的股票今年翻倍），晓峰的收益就是1000万，加上本金1000万，总资金规模为2000万。还掉4个月利息250/12*4=83.3万和1000万本金，纯挣916.7万。用郭德刚的话说：“这买卖干得过”！如果晓峰06年入市，收益则会更高。

4、风险可控。当过投资顾问的晓峰当然应该知道投资风险，以往的经验也会对股票投资的成功有所帮助，把握性较大，别人模仿时要慎重。就像马戏团表演吞火、吞刀时，电视上打出的字幕一样:“专业表演”，模仿前先考虑一下自身能力和风险承受力。

俺曾写过一篇博文《谁说贷款炒股不可取？》，曾经说过，别一提贷款炒股就一惊一乍的，一棍子打死，要具体情况具体分析。银行倒是没给炒股贷款，死贷的情况还少吗？每年不良资产都在增加。

(本文在和讯博客首页被置顶，标题被编辑改为：盘活资产收益可观：房产抵押贷款炒股“这买卖干得过”，笑死我了）