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王石是个老狐狸
(2008-05-21 20:38:15)
标签：
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分类： 股典心法——原创精彩 |
舍身取义？！！！放手一搏！
说不定还有意外收获，理顺成品油定价机制，创造机会推出燃油附加费，推动替代能源的发展。
捐200W！风险不小！
收益：
1、万科是老大，捐多少是多呀？要什么自行车！拼排行=白花钱！
2、一个亿拖5年，势必后续进展情况会引起媒体、股民、政府广泛关注！=广告。
3、捐一个亿，变成帐篷还是变成方便面谁也不知道。亲手盖即使不是自己的固定资产，也是无形资产。
4、万科说话应该算数，那在震区建什么房子呢？万科现在试图在全国推广工业化住宅，这是一个天赐良机！一、证明工业化住宅可靠，二、证明万科对工业化项目的信心，三、灾区重建速度很重要，工业化住宅一定一炮走红,引起轰动。（2007年11月，集合万科工业化生产资源的第一个市场化项目——“上海新里程”即将接受市场检验。这是中国真正意义上的第一套工业化住宅。从实验室到市场，万科里程碑的这一步走了7年。价值解读 对传统建筑生产方式的颠覆，节能环保是最终命题。万科“工业化住宅”2008年建到南京，其对“工厂化”住宅的推进将在2009年全面发力。时间刚刚好！）【系本人胡乱猜测！哈哈！】
5、万科独有，东西又好，白给一个亿，其他的房子谁来盖呢... ...？哈哈！巴蜀大地房子难不成都姓王！！！哈哈!
为什么赢的总是他？
附：
万科工业化住宅火热出炉
事件：
今年11月，集合万科工业化生产资源的第一个市场化项目——“上海新里程”即将接受市场检验。这是中国真正意义上的第一套工业化住宅。从实验室到市场，万科里程碑的这一步走了7年。
价值解读 对传统建筑生产方式的颠覆，节能环保是最终命题。
评价：
“外表上是看不出什么的，但是却很‘内秀’”，建筑师李杰指着客厅里的灯，深色的复合地板、乳白色的墙纸、造型不同的吊顶向笔者一一介绍。上海“万科新里程”坐落在浦东高清路2878号，11月开盘的20、21号楼，是走出实验室、走出车间，在公众关注下拼装起来的工厂化住宅。
“我们看到的16厘米厚、被分割成10平方米左右一块的红色外墙，是在工厂的钢模具里做出来，然后再运到工地吊装的。墙面上的瓷砖和窗框在工厂就同墙体浇筑在一起，与传统的贴、嵌方式相比，这种一体化的外墙不会发生瓷砖脱落、窗缝漏水的通病。吊装过程中，墙与墙之间有密封胶垫，既保证了密封效果，又增加了抗震的柔韧度。整栋楼只有主体框架和少部分墙体是现场浇筑和人工砌成的，然后把这些大零件从工厂运来吊装。”建筑师李杰为笔者展现了住宅工业化的生产流程。
据李杰介绍，住宅工业化，就是像搭积木一样造房子，这是对传统建筑生产方式的颠覆，节能环保等诸多优点十分明显。
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万科“工业化住宅”今年建到南京
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(2008-02-02 06:39:11)
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【南京日报报道】 （记者肖岚） 昨天，南京万科与普瑞预制房屋公司签下了“装配式混凝土构件战略合作框架协议”，今年万科将把“工业化住宅”建到南京。 所谓工业化住宅，即用工业化的方式来建造住宅，以提高住宅建设的劳动生产率和整体质量，降低成本和物耗。基于建设工业化住宅的中国住宅产业化从上世纪90年代中期起步。“工业化住宅”的生产方式将带来住宅整体性能的提升，其中最核心的依托是PC技术（即混凝土预制技术）。目前，国内地产行业内普遍的建房产业化程度在8%至10%，而万科的工厂化比例目前已经超过了20%。 万科集团是住宅产业化潮流中积极、系统的实践者。南京万科总经理傅明磊在昨天的签约仪式上表示，从1999年万科总部在深圳成立建筑研究中心至今，万科在住宅产业化方面已经走过了近8年的历程，其对“工厂化”住宅的推进将在2009年全面发力。经过2007年的前期准备与产品研发论证，万科集团在北京、上海、深圳等开发的房地产项目中所需预制混凝土构件的深化设计、成品保护等主要技术标准已经完成了初步的体系建立。 万科集团董事会主席王石透露，以技术研发为中心的产业化和社会资源整合能力将成为万科的主要竞争力。2008年万科应用工厂化技术的项目开工面积将达到60万平方米，2009年要达到120万平方米，未来5年内工厂化生产比例更将提高至50%，基本与日本、丹麦等发达国家住宅工厂化生产比例持平。 记者还获悉，今年，万科在南京开建的金域蓝湾、金域缇香、金色城品、红郡等4个项目中，将会有一个采用工业化模式建设，开工量将有2万平方米。 |
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