昨日从重庆市有关方面获得证实，该市相关部门昨日收到国务院下发的一份紧急通知，该通知要求重庆市暂停正在拟订执行细则的“购房退个税”政策。（2月3日第一财经日报）
    面对重庆“购房退个税”政策，国务院斩钉截铁地喊出了“叫停！”这个“叫停”喊的及时，喊的意义非同凡响，可谓打蛇打在了七寸上。
    我们说国务院叫停重庆“购房退个税”是打蛇打在了七寸上，就是地方政府可以“救房市”，但是绝不能“救房价”，绝不能“劫贫济富”。在房价居高不下的语境下，能够买得起高价房的自然是富人群体，每月缴纳个税特别是1000元以上个税的群体当然是富人群体，“购房退个税”的真正受益者无疑也是富人群体。既使一些中低收入者买了高价房，也是动用全家财力，比如来自父母的财力，最终沦为还贷重压下的“房奴”，生活质量严重下降。
    国务院叫停重庆“购房退个税”，是向地方政府发出的警示，即地方政府不应出台“救房价”的政策，不应用政府之手干预房价的理性回归。国务院办公厅去年月12月21日发布的《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》提出，支持房地产开发企业积极应对市场变化。意见提到，引导房地产开发企业积极应对市场变化。房地产开发企业要根据市场变化和需求，主动采取措施，以合理的价格促进商品住房销售。（2008年12月21日新华网），这个通知不仅仅是说给房地产企业听的，也是说给地方政府听的。令公众不能理解的是，一些地方政府是没有听明白国务院的通知精神，还是置若罔闻，除了重庆拟要推行“购房退个税”政策外，像西安、南京等地还在推行购商品房给予一定比例的财政补贴的政策。
    购商品房给予财政补贴的做法，说白了就是拿纳税人的钱补贴购房者，让房地产商继续维持房地产暴利经营，其实质是地方政府维持“土地财政”与开发商维护“房产暴利”的一拍即合。这种“一拍即合”堂而皇之地披上了发展地方经济的外衣，其危害性就在于干扰了国家宏观调控房地产市场政策的落实。由此看来，那些发明购商品房给予财政补贴的做法的地方政府，难道不应该主动纠正自己的荒唐之举吗？难道还要等到国务院来喊“叫停”吗？
    应该看到，我国的房地产市场在买方市场上存在着巨大潜力，这个潜力的释放有一个重要前提，这就是房价必须实现理性回归，房地产企业必须丢掉暴利幻想，以合理的价格促进商品房销售。而作为地方政府绝不能向房地产企业释放错误信号，更不能用政府之手去“救房价”，而是要多措并举促使房地产挤干泡沫。惟有如此，房地产市场才能在房价理性回归中赢得新一轮的快速发展。正是从这个意义上，我们可以说，房价实现理性回归，就是地方政府发展房地产市场的最大政绩。

生活日报http://shrb.dzwww.com/shrbxw/yw/200902/t20090204_4260272.htm

珠海特区报http://search.zhnews.net/tqb/text.php?ud_key=4804&ud_date=