然而，当合作建房这一利民新模式刚刚出现的时候，有些地方政府对此还很不认可，他们还习惯于过去那种单一的房地产开发模式，特别是有些人在与房地商的合作中已经陷得很深，有的则“嗷嗷待哺”，他们为了自身的利益，会千方百计寻找借口，以非法集资的名义，打压合作建房。当务之急不是警惕以合作建房名义非法集资，而是要警惕以非法集资的名义打压合作建房。

　　如何防止有人以非法集资的名义打压合作建房，笔者认为，关键是要规范合作建房的有关要求，使合作建房健康有序的发展，不给以非法集资的名义打压合作建房者留下口实。在这方面，广州的经验值得借鉴。比如，以政府名义集资建房，或支持单位自主建房，必须严格遵守建筑面积小于90平方米的规定，严格核算建房成本和控制利润比例。在单位建房的销售对象上，要有明确的限制规定，享受过房改房、买过经济适用房等的职工不能再进行购买；在解决完单位内的住房问题后仍有剩余，才能够对外销售。单位自建房的土地使用，应由政府核定。“未享受实物或货币分房的住房困难群体”，政府要有统一的界定。

　　同时，对于社会上购房困难又无条件进入单位自建房者，政府既要有统一的核定标准，又要主动出面提供服务，为他们开通进入合作建房的绿色通道。

　　总之，我们要开动思想机器，要使合作建房规范化、科学化。

　　合作建房的模式规范了，以非法集资名义打压合作建房就没了口实，以合作建房为名非法集资者自然也没了藏身之地。