房价：广州“管不了”与青岛“必须管”

             杨金溪

    谈及房价，昨日上午，广州市市长张广宁在政协小组讨论的会场上“实话实说”：“我也管不了房价，但我会尽量把它（房价）调低。”(1月24日新快报)

http://news.sohu.com/20070124/n247795740.shtml

    中央下决心调控房价，老百姓呼吁降低房价，广州市市长张广宁面对广州居高不下的房价却说出了“管不了”三个字。此话让市民听了心凉。

    与此形成鲜明对比的是，“21日，青岛市政府召开住房建设工作会议。青岛市市长夏耕提出，住房这一商品具有特殊性，不能完全由市场机制调节，政府必须有所作为。”（1月24日现代快报）“必须管”，青岛市市长夏耕面对青岛居高不下的房价，态度斩钉截铁。此话让市民听了心热。

    广州市市长张广宁对房价说“管不了”，是一个让老百姓忧心忡忡的信号。

    首先，象广州这样在全国有影响有代表性的城市，市政府在房价调控问题上如果持“管不了”态度，中央关于对房价的调控政策将很难在广州市得到充分贯彻。如果其它城市也持广州这种态度，老百姓希望中央关于房价调控政策变为现实将有可能落空。

    其次，政府对居高不下的房价，以“管不了”三个字来回答市民，是政府的失职，让市民心凉。住房是利用国家土地经营的商品，因而也是一种特殊的商品。少数房产地商通过利用国家土地开发房地产而牟取暴利，是不能允许的。少数富人购买多处住房的同时也占用了更多的国家土地，同样也是不公平的。最终是买不起住房的市民没有从国家土地资源中受益。对此，代表人民利益的政府怎么能放任自流，以“管不了”而搪塞自己的责任呢？

    第三，广州市市长张广宁面对政府应该管而必须下功夫管好的房价问题，说“管不了”，无论是说者有意或无意，只能给人们造成这样的感觉：政府执政能力值得怀疑。你应该管而又要求你必须管好的事情，你“管不了”，执政能力岂不是太让市民失望了吗？

    毕竟我们还是看到了然望。“必须管”，青岛市市长夏耕面对青岛居高不下的房价的斩钉截铁的态度，就是希望。

   “必须管！”表明了人民政府为人民的执政理念。老百姓的困难就是政府的工作重点，让老百姓买得起房，让老百姓通过住房从国家土地中得到受益，体现了社会公平。

   “必须管！”表明了地方政府对中央关于房地产调控政策的积极态度，形成了全国房地产调控的宏观合力，使老百姓增强了信心，看到了希望。

   “必须管！”说明了已经“双规”的青岛原市委书记杜世成的以开发房地产“经营城市”思路将在青岛市结束，政府将不再象房地产商一样是商业利润的追逐者，同时也斩断了一些政府官员利用房地产开发中饱私囊的路子。我们有理由相信，青岛房地产开发与调控将会为全国提供崭新的经验。

   “必须管！”也展示了一级政府执政能力的底气。各级政府都应象青岛市这样，面对困难，要有驾驭的底气，要有勇往直前的精神，要有绝不辜负人民期望的精神。

钱江晚报http://zjdaily.zjol.com.cn/qjwb/html/2007-01/25/content_1508991.htm