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财经股票灾后重建基调大盘 |
9:50------该买的买了,可以写博了。
10:20-----网上一报导社保买了002434(万 里 扬),今天它就大涨7%了。
随时有转载的:http://blog.sina.com.cn/s/blog_4aafdcc60100jgbv.html
11:06-----近期最强的股票之一深振业A(000006)今天又涨停了。想暴利的人,该研究它。
14:00------今天早上,在低位买了300095的人开心了。新9059A当然是开心人之一。
14:12-----4个新股今天表现最好的是300095,明天谁最好?
14:30-----大盘在7连阳后,仅仅是回调1天,马上大涨,说明大盘很强,就该大胆做多。
14:40------刚才300096还是27.90元,新9059A在圈子、微博“谈”了一下它。现在它涨了。在圈子里特意写了002454,现在它大涨8%了。
14:45-----早几天,新9059A说过的:002454隐含新能源题材的。可惜,重视它的人不多。
14:58-----刚才在微博写了“今天低位买入300095、300096的人,明天赚定了。低位买300097的人,估计也会赚。”
15:10------新版三国中,司马懿在最后一集中说:“我是只挥了一剑,但是我这剑却磨了18年啊!”
17:23-----黄奇帆:地价推高房价 高价房要狠狠收房产税
演讲方式:3小时脱稿
内容:重庆人告别"蜗居"的故事
"蜗居"二字已经成为时下刚毕业大学生最真实的生活写照,但提到重庆的公租房建设,一名来自青海的学生干部张和平不禁感叹起来:"重庆的人民幸福,刚踏入社会的大学生真幸运。"
昨天,来自全国119所知名大学的256名参加中国大学生骨干培训班的学生干部,来渝实践期间齐聚市委小礼堂,听了一场特殊的报告会……
一场讲座,三个小时,讲出重庆公租房--
黄奇帆市长在报告中说--
"重庆公租房把好了前门,管好了后门"
"想要通过买卖公租房获利,将会无法投机"
重庆的公租房里面,我们就把纽约的低收入房办法拿来借鉴。纽约政府造低收入房,有五个环节,第一规划环节,哪些地方造。第二谁来建设,建的人就像施工单位赚一个施工费,就是成本的钱。第三就是把低收入房可以卖掉,由协会来管理,低收入者可以提出申请购买。第四环节最为精彩,当你退出的时候,你的房子只能卖给纽约房产局的管理部门,相当于我们的经济适用房5年以后卖出的话就只能卖给房管部门,然后收回来继续做经济适用房,这样就无利可图,没有差价,后门没差价,前门没人想进。
我们重庆现在的公租房里面,老百姓如果想把房子买下来也可以,重庆的公租房把好了前门,也管好了后门,如果想要通过买卖公租房获利,将会无法投机。
"针对超高房价,就该狠狠地去收他的增值税"
重庆有一个大规模的政府保障1/3的体系的住房系统,同时还有2/3左右的商品房,政府不是不管,而是对于普通商品房中产阶层、普通老百姓自己买的住房这一套,政府也要给优惠,也要充分供应,使得价格合理。
大体上家庭收入6到7年买一套房是一个理想模式,不能让一个家庭50年60年不吃不喝买一套房。
政府要调整地价,如果一个地方的房价是1万,可政府突然卖出一块地,楼面地价是1.5万,这样一来,建筑成本算上去就变成3万,房价也就天经地义卖4万了,所以说地价不推高房价是胡说八道,政府必须考虑房价,地价基本不要超过房价的1/3,政府有责任调控地价,在地价调控中控制房价。
房价的另一个拉手就是高房价。在一个城区里面,突然有一栋楼卖出5万一平方的房子,这个时候方圆20平方公里内,几百栋房价在1万左右的大楼,所有小业主都在想你4万,我该2万,就顺着这个自己就自我定价了,随着心理状态的变化,房价一步步就这样被抬高。
针对超高房价,就该狠狠地去收他的增值税,收他的房产税,收他的莫名其妙的超额利润。
听报告的学生干部们这样说--
"在重庆工作、学习的人最有幸福感"
黄奇帆市长话音刚落,现场听众一片掌声响起,其中还有不少欢呼声。
"黄市长说出的,就是我们的心声。"上海大学的成坤一直不停拍着巴掌。
青海大学的张和平,显得异常激动,他说--
以前就知道黄市长是全国知名的"经济市长",也是我的偶像,但却一直苦于没有机会近距离接触,每每只能通过网络来领略黄市长的风采。这次整整3个小时的重庆形势报告,我却没有看到黄市长准备一张稿纸。作为他的粉丝,我更加崇拜他。
"不用稿子"、"脑子装满数据"……说起黄奇帆市长的特点,张和平更是露出一脸的崇拜。
可惜的是,时间太紧,我没有办法和他近距离接触。但这是我离他最接近的一次。
在重庆,一个刚毕业的大学生,只要月薪在2000元以下,就可以申请公租房,这样的优惠条件让大学生不再"蜗居",在重庆工作、学习的人们是最有幸福感的人群。
北京大学学生骨干余洲其实在报告会前,就盼着黄市长能解答他心中关于公租房把关等方面的问题,"最关注的就是重庆的公租房建设。"
17:26------金岩石:房价五年翻番, 政策施压到城市化结束.
17:36-----假如中央政府采纳了黄奇帆市长的思路,将会给全体中国人带来幸福。
18:40-----广州商业本来是全国最早进行市场化改革和最具业态创新能力的商家群体,然而,自21世纪初以来,却普遍开始走人“坠落”之路,纷纷放弃主业经营,当上了“地主”,主要靠租房、出租、物业管理、收取进场费等获取营业收入。嫌以前的那种自己采购、自主经营来得太辛苦,收入也来得太慢。于是,十多年来,广州商家在放弃主业经营的同时,也就走上了漫长的竞争力下滑之路。为何广州商家普遍走不出去?为何广州商业看似规模强大,但骨子却相当虚弱?原因是,随着房价和房租的上涨,那种靠租下他人的物业后当“地主”的日子越来越不好过了,原来积累的“品牌影响力”也已经被严重透支了,而且,原来的经营管理人才和自采人才,也纷纷变成了选址和商业地产人才,整个商业的核心竞争力严重下降。

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