股市追踪(2010.2.5)
(2010-02-05 08:47:37)
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9:55----今天再跌63点,让大家再次见识下降通道的可怕。
9:59-----某新股等于云南白药,今天开盘时,新9059A杀回马枪了,重仓买入它。
10:00----某私募人士说:早几年贵州茅台在低位时,钱不够多,要不,他愿意把贵州茅台的股票全买下,每年吃分红就够了。
10:38-----新9059A还买入了某股票,现在也赚不少了。
10:43----昨晚,一位朋友打电话来:说炒股太累,想不炒了。
10:48----水皮说:想亏钱就炒短线。新9059A深有同感,新9059A玩了快17年股票了,只敢玩新股的短线(我专攻新股的,当然敢玩了),却不敢玩老股的短线(十玩六亏)。
10:53----说实话,普通人玩新股,1年下来大多数人也是亏的,因为新股的杀伤力太大了。亏了2-3个你就很难恢复元气了。所以,第1天,新9059A不愿谈新股。
11:12-----下降通道里,99%的人该休息,只看不买。你是那1%的人才可以玩玩短线,你是吗?
11:16-----前天大涨,许多人就乐观了。新9059A却相反,开盘前就写下了《谣言破灭谨防回落 》,结果昨天跌8点,今天继续跌44点。
11:28----在冬天,太冷了,农民一般是休息的(特是北方的农民),等春暖花开再播种。许多股民连农民都不如(不懂得休息,天天满仓)。
13:06-----看看这个:http://ngzb.gxnews.com.cn/html/2010-02/02/content_347878.htm
13:06----再看看这个:http://zqb.cyol.com/content/2010-02/03/content_3073326.htm
13:22-----下降通道里,休息是最好的选择,这是99%的人的最佳选择。
13:23------今天2个新股涨幅只有1%,明天一个低开就破发了。
13:36-----今天的3个新股开盘涨幅都很低,所以,引发原有的新股、次新股大跌。
19:30-----今天5大主力将近亿元的资金买入002353(杰瑞股份),下周它想不涨都难。
19:33----机构继续买入002349
19:35---机构大量买入
20:06-----沈阳发现储量14亿吨特大油田 ,可开采百年。这消息对002353有利好作用。
2月6日
8:38-----2月3日,杭州。杭州市十一届人大五次会议开幕。
这可能是王国平最后一次以杭州市人大常委会主任的身份聆听这个城市的政府工作报告。
10多天前,主政10年的杭州市委书记王国平隐退了。官方的解释是年龄原因,出生于1950年1月的王国平刚好60周岁。在一些观察人士看来,对杭州城市发展贡献颇多的王此时的退隐发生在房地产调控越加强烈的当下还是有着别样意味。
2009年,杭州土地收入达1200亿元,超过上海、北京居中国城市之首。而过去10年间杭州房价上涨了将近10倍。在此期间,杭州的城市建设、形象地位也大幅提升。
“上有天堂,下有苏杭”,只是这个魅力之都的一面。一位杭州市财政局人士透露,杭州城建资金支出几乎都来自土地出让金,城建资金支出是由土地出让金的收入来以收定支的。土地收益多少,不仅关系到每个城市居民,而且“绑架”了这个城市的发展前景,一旦土地卖价不好,城建资金供应就会失血。
10年跃进,杭州越来越像一个必须依赖土地财政输血的
8:48-----“像经营企业一样经营土地。”一位杭州资深业界人士王先生这样比喻,在大规模城建投资欲望下,地方势必会让土地利益被最大化,无论是顺势还是逆市。
“过去十年,杭州一直采用饥渴式供地。”兰洪梅说,按杭州过去5年,年销售4-5万套一手房计算,杭州每年土地供应量应在1200亩以上,才能基本达到房源供需平衡,然而只有2009年高过1200亩。他说,这让丰厚的民资和旺盛购买力去推高房价,接着地方政府根据房价提高土地出让底价。
去年上半年,杭州楼市成交量清淡,土地成交寥寥。于是,杭州市各区县国有企业挺身而出,拿下一季度出让的15个地块中的大部分。成立仅8个月的上城区属国有独资企业——杭州上城区投资控股集团有限公司甚至在去年4月29日以4.6万/平方米的楼面地价,豪夺上城区南山路勾山里B地块,成就杭州新“地王”。
到去年下半年,交易开始活跃,杭州才开始大量推地。此时,杭州“地王”遍地开花。据了解,去年前十个月,杭州土地出让金700多亿元。10月份之后,土地市场继续狂热,杭州推地速度明显加快,最后两个月土地出让金达到近500亿元。(陈周锡万晓晓
8:52---- “买房压力越来越大,这对社会和谐是一个挑战。”贾生华说。据记者初步统计,10年间杭州市区几乎涨了10倍,然而市区城镇居民人均可支配收入仅增长了1.3倍。
杭州市民彭先生苦笑着说,去年别人建议他30岁买房,而今年,人家建议他40岁买房。
然而对于这个城市的经济体的发展,高房价也正在显现出负面的影响。杭州一位太阳能企业负责人说,实体企业的发展与杭州的土地价格飙涨相比显得相形见绌,“高成本已给高新企业生存带来巨大压力。”
贾生华认为,最后对金融会带来极大风险。他认为,社会资金过度集中在房地产,房子脱离消费属性,成为投资品时,房价就容易大涨大跌。兰洪梅的数据显示,自2005年以来,杭州外来投资客比例就一直占有比较大的市场份额,最高时达到过半比例。
浙江大学房地产研究所所长赵杭生说,要想达到“治标治本”效果,需要中央进行大刀阔斧的改革,对地方政府“土地依赖症”进行系统整治。否则以房地产为支柱的“城市经营”模式,只会让中央调控流于表面。(陈周锡万晓晓
9:28----谈通货膨胀中国房价未计入CPI
"在实际生活中有两种通货膨胀,一种是经济学中的通货膨胀,一种是统计学中的通货膨胀。"金岩石说,经济学中的通货膨胀,是先计算出今年发出了多少货币,经济增长速度又是多大,两者相减就是通货膨胀。"很明显,现在我们是以23%的货币增长来追求8%的经济增长。"
在统计学的逻辑中,是否发生通货膨胀的重要标准就是CPI,而CPI则是由一揽子消费品物价加权平均价决定的。"哪些消费品可以计入CPI,哪些不能计入,都是由统计局决定的。"金岩石说,粮食的权重达到34%,其核心价格就是猪肉价格。"所以,不要看轻猪肉的价格,因为我们国家很多政策的价格都是由猪肉价格左右的。"
为什么大家都很关注央行决定缩紧银根,因为这意味着投放货币的速度放缓,会影响很多企业和个人的贷款消费、再生产。能左右央行决策的重要因素之一就是CPI,而CPI价格往往又被猪肉价格所左右。金岩石说,现在很多商界大腕都在投资养猪,如郭广昌的复星股份,做投资银行的高盛,但做猪肉真的挣钱吗?他和从做"猪生意"起家的四川富豪刘永好还有过一段对话:"永好啊,你老实告诉我,养猪真的能赚钱吗?""真的挣不了多少钱,因为猪肉一旦涨价,就会有人跑过来说,这个不能涨,涨了会导致通货膨胀。"
金岩石说,在美国,计算CPI是要将房价纳入其中,其权重高达42%,他们将房子列为消费品而不是投资品,典型地以"住"为核心,而在中国房子却是投资品,不计入CPI考核范围。(华西都市报 记者陈春雨)
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