崇左楼市张一眼:汇豪城、友谊茗园、君临天下、花山新城

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汇豪城。当地最大的项目,一期200多亩。2010年动工,基本全部售罄。三年半时间销售了40万平米,在总人口只有34万的小城市(包括农业人口)属于相当惊人的销售量了。尾盘仅剩楼中楼,报价3500.据了解此地春节前房价还是2600-2800,这几个月房价疯涨。一期商铺报1.7-3万,在售。二期100多亩地,引进南宁商场,商业体量较大。住宅正在预约,报价3600-3900元。
友谊茗城,也是100多亩。一期09年开盘,售罄。在售二期六栋,一梯四户。户型普遍较大,三房110-125平米。几乎没有100㎡以下户型。上月开盘9#10#楼,工程到四楼,似乎销售不佳,约20几套。报价3400-3900,有95折。15年初交房。物业费0.55元你,不知够不够电梯钱?
君临天下:有新货本月刚开盘。大部分一梯两户,少量一梯三户。最小91平米三房单卫也是最畅销,仅剩一套。其余三房115-120㎡。销售率约60-70%。均价3500-3600.工程到三层,15年3月交房。商铺现房在售,1.5-1.7万,最小30平米,4.5米层高。
花山新城:住宅全部售罄。在售商铺,现房。临主干道1.3-1.5万,临规划路的0.9-1.2万。
看来商业供应有些过剩。
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