楼市张一眼:工业地产项目——迪欧时代

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这个项目就在盛大国际的背后,道路问题,不太当阳。距离盛大国际其实也就两三百米。
一期现房,基本售罄。都是低层后小高层。二期就是这一栋高层,好像16层。
每层1000-1200㎡,三部电梯,比盛大少了一部。总面积16000,对应三部电梯,确实少了点。公摊也到了24%。每层两户或三户,300或500㎡。层高3.2米,虽然比盛大少了30cm,但消防管设计比较好,净层高相差无几。虽然也是号称甲级写字楼,但电梯间和走廊的装修档次明显低于盛大,用了不少瓷砖,而盛大统统大理石。
未来地面停车260元/月,地下停车售价12-14万。每月260停车对公司白领可能招架不住,售姐说坐地铁。
各种优惠后单价在6500元左右,几乎比盛大国际少了1000元。看怎么想了。图气派的,就盛大;图实惠的,就这里。
也是只能售给金牛区企业,税收优惠也多一样。但这里能办工商银行的五年期贷款。
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