北京：8月，北京商品住宅新增供应量171.2万平方米，同比上涨2.4倍，环比上涨1.7倍；商品住宅市场成交量为168.8万平方米，同比上涨2.77倍，环比下降17.8%。

上海：新增供应环比下跌6%，已连续两个月处于减少的态势；成交环比减少8%，已连续3个月出现小幅下降的态势，主要是存量供应不足造成的。成交均价环比上涨13%

广州：09年8月广州新建商品房供应量只有45.30万平方米，与上月基本接近；成交面积为67.13万平方米，环比下降12%；成交均价为9534元/平方米，环比上涨8%；市场供求比为1：1.48

深圳：进入8月份，深圳市商品房的成交量继续大幅下探，8月商品房成交面积为43.95万平米，环比下跌24.54%，日成交套数135套，环比下降27.02%；而成交价格攀升到了深圳楼市的历史最高值，达到21645元/平米，环比上涨28.68%

成都：本月新增供应量环比激增了130.56%；本月多数楼盘以住宅或底商供应为主，受市场和政策各方面影响，本月整体成交量开始萎缩，成交量环比下降11.78%。

重庆：8月市场新增供应量环比上涨了13.73%，缩小了供求差距；市场成交量环比下降12.71%

评论：看来情况有点乱。不过细看还是有一些门道，除了上海外，供应全部增加。包括上海在内，成交全部下降！日前在北京看到有专家说成交下降是由于供应下降造成的，真不知道这些人是怎样成为专家的。其实现在的情况与07年底非常相似，供应增加、成交下降、价格上升。07年底随后发生了什么，地球人都知道。但现在的情况有点不同，一是当时开发商飞速扩张，手上缺钱，因而楼市一旦下滑就支撑不住，比如蓝光、恒大、中新等，到现在还没有完全缓过进来。这次不一样，开发商手上现金充足，因而短期内不会降价。另外当时政策是极力打压，现在则是态度暧昧、左右为难。所以我们认为未来半年内楼市可能处在相持阶段，消费者开始观望，而开发商也开始观光。今后几个月新上市的楼盘可能会打折促销，但08年的惨状暂时不会出现，而今年小阳春的盛况也不会继续。