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http://1803.img.pp.sohu.com.cn/images/blog/2009/6/4/21/8/1225788bad1g215.jpg贾樟柯还拍了一部电影,就叫《24城》,以这块地原来的成都飞机公司为背景,讲述一些老职工的故事。那部电影就是名正言顺的广告,华润投资的。真是大道无形啊,这样的广告可能也就贾樟柯玩得出来。像贾樟柯其他电影一样,《24城》极其沉闷,我鼓足勇气数次都没能坚持看到结尾就睡着了。
这个房地产项目为什么叫24城,问了销售员才知道出自一句唐诗“二十四城芙蓉花,锦官自昔称繁华”。建筑是Art Deco风格,澳大利亚柏涛的设计,似乎不如欧城的纯正。Art Deco直译过来就是“装饰艺术风格”,本来是建筑风格中的一个小支流,以金刚爬上的帝国大厦为代表,近年来在中国有烽火燎原之势。
平面布局有2梯4户南北向,户型较大,125、140㎡,东西向的2梯五户,全部都是80多㎡,日立高速电梯。成都这些大牌开发商的高层电梯公寓都一个共同的趋势,就是拔高楼层降低占地率,同时采用围合式布局取得较大中心绿地。其实圣蓝山的总平布局就吸取了这个精华。所以在现场看就不觉得4.6的容积率有多高。
销售现场客户不少,销售员不多。要到处找人问,不然没人理你。
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9#楼有样板间,2梯5户,全部都是80多㎡的两房,已售完。目前只有125㎡和144㎡的三房。入户大厅挑空两层,装修非常到位,而且去掉了南派装饰的俗气。
2房户型已售完,销售现场已经没有户型图,89㎡的,中规中矩。阳台2.6米,现场感觉很好。几乎没有赠送面积,销售也很好。上周华润24城销量全城第四,销售23000㎡,均价6700元。在东门,当成华润以21亿元拿下这1082亩土地的时候,也没想到价格能到6000多吧。所以有人说,这一轮房地产调整还没有到位,被金融危机给救了。
下面是华润翡翠城的售房部:
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这个售房部和现场环境一看就是来自现代艺术。后来一想还真想起来了,几年前和李老师一起接待一个北京来的青年建筑师,姓吴,大个子,当时就是说来给华润做售房部设计的。
翡翠城的房子两种,大部分是两梯四户的高层,临河是Y型两梯三户的电梯豪宅,260多㎡,价格都8000多。看房子还要等车,等车的时间还有点长。销售员也不多。