鹭岛2期去年出来正遇到房地产低潮，于是7500元，包精装修，卖的还不错。最近推出了第三期原石滩，五星级酒店装备，价格15000元。看网上一个业内人士的博客说卖的还不错，于是就来看个究竟。

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这是2号楼，立面没什么特别的。临街。全部是90-110平米的户型。销售员带着去参观样板间。大堂、电梯间和走廊都装修得像个酒店，可也说不上有多豪华，怪怪的样子。因为号称原石滩，公共部分和室内装修局部使用了地中海风格的艺术石，因为在室内，看起来效果并不好。同行的客户摸着艺术石说，这个就是原石滩了？这个好便宜哟。

到了样本房一看，更是让人吃惊。96平米，居然只做了一室一厅，公摊20%，房子显得特别小，觉得也就70多平米。装修也没觉得多豪华，就是家具家电甚至包括餐具什么都有，而且都是交房标准。销售员一路在说配置的东西有多贵，说沙发5万多，床2万多，还说一套德国的餐具2万多。我当即表示怀疑，老子走南闯北去过20多个国家，不知道什么餐具要2000多美元？那不是餐具，是古董！

鹭岛的营销似乎一向很粗糙。客户问桌子是什么牌子？销售员说不清楚，说反正是香格里拉酒店配套的。客户说那就都是国内生产的。样本间的木地板已经有翘起来的地方了，客户问木地板什么牌子？回答说不清楚。客户问保修多长时间？回答说不清楚。

然后去看1号楼，装修和配备大同小异。就是户型最小168㎡，最大198㎡，全部是跃层，两室两厅。客厅小的可怜，根本不像160多的大房子。

一共6个客户同看样板房，看完后统统做鸟兽散，只我一个人回到售房部。我有点发呆，非常地看不懂。这个房子如果还卖得不错，只能说明我水平低，还有我看不懂的地方。如果说买的不好，就不明白这么大的公司怎么会搞出这样一个产品来，96㎡的一房一厅，总价150万！是开发商脑子进水了？按理说也不应该啊！听销售员说，这个房子根本就不是给普通居家的。销售员和资料上都说目标客户是国际公司的CEO，双城飞人。这样的定位在北京上海有可能，成都有多少这样的客户呢？真的有人买这样的房子吗？

晚上回来上房产局网站查询，鹭岛1#2#是4月8日取得预售证，网站显示的成交是“零”。