圣蓝山能否突破低迷楼市

    从圣蓝山在08年10月逆势登场、一举成名，到2期卢瓦尔溪谷电梯洋房的推出；从全国范围的园林招标到以四大主题公设领衔的“西班牙精致生活特区“，嘉靖地产以品牌开发商的理念不断颠覆柳州楼市的常规思维。即使在楼市低迷的背景下，嘉靖地产仍然沿着同样的足迹、同样的气度、同样的实力和不一样的方式去改变一个区域的未来。

    嘉靖圣蓝山一期，开盘就以其不一般的地中海形象和售盘即售罄的良好业绩技惊柳州楼市，，一举成为柳州名盘。最近一个时期，圣蓝山销售现场人头攒动，许多同行纷纷到场访探。原因在于圣蓝山2期破天荒地提出了“西班牙精致生活特区”这一口号，而同行们都在质疑这一概念究竟是空洞的口号还是实实在在的品质提升？笔者带着同样的疑问，深入寻找问题答案的源头。

圣蓝山，只做加法

    当行业内外对圣蓝山品牌已经有了很高期望值之后，怎样才能做到让每一个人都满意？面对2009年的头号作品，嘉靖地产认为，住宅是综合性的，不能把有限的造房资源放到几个突出的卖点之上，而应依据人们的生活行为习惯进行分配，以达到最佳的效果，体现出品质。正是因为这样的坚持和严谨，嘉靖地产坚持做加法的理念，不惜在小区整体环境的营造上投入巨资，从设计入手提高产品标准，所以才有了耗资又耗时的全国范围的园林设计招标。因为“一挥而就”式的简单设计，根本无法满足圣蓝山的出品要求。

嘉靖地产，四大主题公设力作精致生活

    嘉靖地产没有随波逐流，而是深入研究西班牙生活并确定自身定位后，认定简单的模仿西班牙建筑并不能给客户带来真正的价值，而把西班牙精致的生活方式引入圣蓝山，才是一个高档社区真正应该做到的东西。因此，嘉靖地产没有停留在西班牙建筑单体构建上的小拱璇、文化石外墙、红色坡屋顶、圆弧檐口等符号的抽象化利用，而是悉心引进西班牙生活方式的配套，精心打磨了皇家咖啡书屋、西班牙海岸健身房、依云岭迷你高尔夫、攀岩体育公园四大主题公设，传达出不易察觉，却俯拾即是的西班牙精致生活的居住文化。

    西班牙海岸健身房——圣蓝山免费提供给业主使用，按照西班牙海岸风格装修设计。如果说设备先进的健身房是城市人的必备生活条件的话，那么，圣蓝山就要在自己的地盘组建让人人都可以追求健康的社区更何况嘉靖圣蓝山的健身房是自己家门口的赏赐，省去了来回奔波的费心费力。

    因此，运动并不简单，让心情游目骋怀于社区的西班牙凉亭，小桥流水，地中海罗马柱和西班牙红陶等一起组成的群落里。

   皇家咖啡书屋——这里是圣蓝山业主与三五好友小聚的地方。一杯咖啡，美景相拥，在自己的家门口这样的享受珍重很独特。按照小型图书馆配置的藏书，就是孩子们攫取知识的海洋。

   高尔夫果岭练习场——闲暇之际，圣蓝山的业主可以带着孩子在专属的果岭练习场体验一下高尔夫的闲适。既是风景，也是陶冶。

   依云岭攀岩体育公园——依山而建，借势而成，一梯一级，一趋一步，攀岩的是艰难，挑战的却是自我，不平静的更是心情，收获的仍然是那份碧波荡漾后的宁静与泰然。

    上述四大主题公设是圣蓝山保证高品质园林前提下的额外投入，并将免费提供给业主使用。面对国际金融海啸的冲击，不少地产项目纷纷收缩开支，在控制成本上做足了工夫。嘉靖地产不做减法做加法的目的只有一个：打造真正柳州第一流环境的好房子。嘉靖地产李总曾说：“房子是家的载体，对很多家庭来说，可能一辈子也就能买这一套房子。购房者选择我们，是将一家好几口人几十年的信任放到我们手里，我们责任重大啊！所以我们要建好房子，不光房子好，小区环境也要最好，让客户住的舒适、贴心，这才对得起客户对我们的信任！”对于圣蓝山来说，“西班牙精致生活特区”并不是一个虚无的口号，而是实实在在的努力目标。

嘉靖地产,园林建设也要做足了功夫

    除了代表“西班牙精致生活特区“的四大主题公设外，嘉靖地产对圣蓝山的园林建设也做足了功夫。圣蓝山按照客户投票意愿选择了新加坡名见公司的园林设计方案，其亮点在于大量使用代表西班牙风格的陶艺、石材和欧式雕塑，使整个小区呈现出浓郁的异域风情，同时巧妙地同22万平米的桐油山森林相结合，创造出山景、建筑、园林融为一体的别致环境。特别是中心区域为水和皇家咖啡书屋的结合，设为静区，而运动区域则设置在了远离住宅群的山脚下，用业主的覃先生的话说：“我不喜欢中间太吵，要安静才好，我不喜欢中间做的乱七八糟，我喜欢这个，这个方案把运动区建在了一起，又在山下面这样好，又不吵，我选这个”。

    在提出“西班牙精致生活特区”之后，嘉靖地产在2009年给柳州地产行业带来了一股前所未有的新鲜气息。随着该项目即将在今年3月底正式推出，圣蓝山花园电梯洋房在用“星级入户大堂、80-100米超宽楼距、超大空中花园”等多项创新挑战着柳州人居住想象力极限的同时，柳州高层住宅品质居住的标准也将面临前所未有的全面更新。与此同时，我们看到的是嘉靖地产作为一家风头正劲的新锐开发企业，在楼市低迷时刻展现出的精品理念和人文关怀。 

    在世界金融危机的大背景下，楼市总体情况继续低迷。圣蓝山因为1期的火爆销售，并没有资金压力，可以将项目拖后开发等待更好的时机。针对这一疑问，嘉靖房开的李总回答说：“圣蓝山的价值在于先天的地理条件和后天的优秀品质，这样的产品任何时候都是会受到消费者追捧的。我们只管踏踏实实把产品做好，相信客户是能够认识到圣蓝山的价值的。”

   总之，圣蓝山做足了自己，至于能否逾越楼市的低迷，让我们拭目以待。