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蓝光的远郊别墅——观岭

(2008-11-16 21:37:00)
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杂谈

蓝光在金堂的别墅项目叫观岭国际社区。“观岭”一定是从北京的“观唐”借鉴来的。观有“官”的意思,又有回首历史的时间感,因而作为中式别墅的旗手,“观唐”的名字实在是神来之笔。而“观岭”的意境就差很多了。

在成都,自从中海率先打出“国际社区”的旗号后,这四个字就争相被各路矫情的开发商抢得不亦乐乎,快臭了街了,蓝光这回也没能免俗。

本月22号开盘,我们提前去探营。从三环路龙潭立交桥向北30公里到金堂。一路上没有路牌指示。我们怀着大无畏的革命精神,怀着克服一切困难也要找到观岭的决心,历经数次绕路、两次截住出租车带路、甚至到了离观岭大门100米的地方还在一片泥泞的工地上绕了20分钟,终于找到了观岭。

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观岭的大门有些古怪。地中海风格的项目却搞了一个汉代风格的大门。远远望去认为是曹操的铜雀台,怪不得我们远远看见了就是找不着。

http://1874.img.pp.sohu.com.cn/images/2008/11/16/21/10/11e4d9b79b8g214.jpg

蓝光全面接受了原来的野生动物园,改成了高尔夫别墅。据说全球招标,现在的方案是美国人搞得,未知真假。从立面上看也没太多新意。可能好看的建筑风格也就是这些,翻不出太多花样了。细节还比较到位。

http://1854.img.pp.sohu.com.cn/images/2008/11/16/21/8/11e4d99da76g214.jpg

全部是独栋别墅。蓝光采用了不同立面组合的方式,其实几年前北京的纳帕溪谷、成都的半山卫城就是这样的,也算不得新鲜。别墅之间的间距有些小,但规划很好,有巧妙围合的内庭花园,并避免了互相的视线干扰。

户型是前二后三,和龙湖长桥郡一样。样板房的面积估计都在300平米以上。这个户型区间是近郊第一居所的定位,和观岭的地理位置相差较大。

有点为观岭未来的销售担心。金堂太远,而且在北面,很难说动南门和西门的客户到这里买几百万的房子。不知道蓝光准备的价格是多少。从现在的市场看,龙湖长桥郡独栋别墅8000元,蓝光自己的香碧歌5000多元,再考虑如此大项目要为后期房源预留上升空间,观岭的开盘价不会高过4500元吧。如果再送球证,可能还有一些吸引力。当年青城山高尔夫别墅也就是这个价格。

 

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