下午去看龙湖三千城的电梯洋房。

http://1813.img.pp.sohu.com.cn/images/blog/2008/8/20/15/12/11c855d9247g214.jpg

售房部里客户有三四组，还不断有客户来，看来成都的楼市在缓慢回升。

三千城的洋房为U字型，共有四栋。从总平上看，这四栋洋房依然是包围在30多层高楼之中的天井。

http://1833.img.pp.sohu.com.cn/images/blog/2008/8/20/15/18/11c8562e883g213.jpg龙湖很聪明，先修洋房，目前工地上周边高楼才修到十一二楼，还没有对洋房形成压迫感。第一栋已经售完，现正在出售第二栋。每栋5个单元，10户，6+1电梯洋房，底跃加顶跃，中间345是平层。底跃包括地下室和下沉庭院，最有别墅味道。地下负一层全部安排了车库。单元入户门庭、楼道、电梯间的装修档次很高。平层最小户型137平米，最大户型176平米。

临街的5楼单价8050元，向内的3楼单价9500元，总价130-150万元，清水房。在东二环边上，这样的价格在这样的时刻还是需要相当大的勇气。同是三千城的30层电梯公寓单价7000元，含精装修，户型为90平米，还有赠送面积。去掉装修和赠送面积，单价折合5000多。如果与东三环外的华都美林湾、恒达绿洲等相比，这个价格就不贵。

http://1863.img.pp.sohu.com.cn/images/blog/2008/8/20/15/13/11c855ecb16g213.jpg

三千城洋房立面使用了红色瓷砖，效果图很好看，现场实景看比较一般。现场感觉楼间距可以接受，如果立面修改为地中海风格，可能别墅的味道就更浓。

龙湖的销售员很特别，并不追着你介绍，也不要求你登记，但关照得很到位，一副彬彬有礼的样子。销售资料相当简陋，只有简单的户型图和折页。现场的保安和保洁员都殷勤地帮忙介绍，龙湖这方面的管理据说一直很到位。