上周六，慕和南道开盘。400多亩，位于华阳，翠拥天地对面，60万平米的高层大盘。开盘从下午四点到晚上十点，节目应有仅有了。现场还算热闹。

我们来挑挑刺吧。开盘价大概在5000左右，比华阳其他楼盘贵了800-1000元，是华阳最贵的项目。按照这个标准来衡量，问题多多。

首先是户型。91平米，套二；其余130、140、160都有。开发商是要把容积率吃够了的。户型中庸，并无多大新意。销售员强调91平米的套二户型，客厅开间做到4米2，很不容易——骗骗一般人而已。样板房装修拿到外地去还可以，放在成都就显得比较一般了。

整个现场营造中最差的一环是绿化。永久性中央公园的景观制作相当粗糙，放了袋鼠、树熊的塑像，不知是什么意思？售房部背后大片的临时绿化仅仅是铺了草皮，很多地方还露着黄土。草皮上间或摆放了一些廉价的石头，中间种的树稀稀拉拉、半死不活。现场还请了女乐手演奏音乐，放了烟雾,。还不如把这些功夫用在多种几颗树上。

还有慕和南道这个名字颇令人费解。经询问才知道是好莱坞一条热闹的大道的名字。一个好的案名首先要有印象力，让人过目不忘；其次要有品牌力，即通过名字暗示楼盘的档次。慕和南道这个名字一条也不占。它的LOGO设计也非常奇怪，慕和南道这四个字一点也不突出。朋友说他们投放了大量的广告，我说没看见，原因如此。晚上回到城里，才发现确实广告投放很多，但此前确实没注意到，可见设计的失败。

http://119.img.pp.sohu.com/images/blog/2008/4/28/19/8/11a33bf39a6.jpg

这个项目的开发商陇海建设在成都还是做过几个楼盘，背后是著名的中成房业——历史悠久的代理商。这个项目操作成这个样子，是不是当初对市场估计过于乐观了？还是廉颇老矣？