一、您如何看待芜湖救市新政暂缓执行以及去年10月佛山“放松限购”朝令夕改？

两个事件可以归结为一个现象：即地方政府冲击中央政府的调控政策，最后都以地方政府妥协告终。中央政府不断重申严格执行调控，不允许地方政府挑战，但这种挑战又在现实中不断上演，可见行政性调控对地方政府的财政带来很大压力，这种压力甚至大于中央对地方政府的问责压力。

二、这些举动可否理解为至少在今年，中央对楼市调控力度没有任何放松的迹象？

这样的事情越多，说明双方的博弈越激烈，从趋势看，地方政府冲击中央政策的动作会越来越多。包括芜湖在内，即便挑战了中央政府，最坏的结果也就是叫停相关政策。可见中央对地方政府还是留有面子。个人认为，即便放松调控，主动权也是掌握在中央手里，地方政府暂时很难挑战成功。

三、您认为未来会不会有更多的地方政府对当地的房地产政策进行“微调”？

很有可能

四、地方政府应不应该根据自身情况，在调控前提下，合理调节尺度？

实际上，在政策制定上，中央的政策不应一刀切，而是要给地方留有一定的余地，根据各地情况不同，市场发育的程度不同，来灵活执行相关调控政策。这是需要改革的地方，特别是所谓顶层设计应该着力解决的问题。地方政府在这一大前提下，根据各地实际进行政策落地。