作为北京师范大学房地产研究中心的主任，董潘教授建议“农民县城买房，开车回村种地”。

建议抛出后，一石激起千层浪，网上各种骂声立刻鹊起。按理，意见不被别人认可，你沉默，你听听别人怎么说，看别人的异议有没有道理。但董教授不，董教授一股脑儿又抛出一连串说明，来证明他说的对。

这一连串说明我看了，仍然没有什么道理。试问董教授一句，农民开车回乡种地，收获的庄稼，成品半成品的，放哪里？

如果放到城市的房子里，这么大的量，城市的房子是负不了重的。如果放到农村，农村就得有房子。

如果城市和农村都有房子，那么，从资源占有上来讲，农民群体消耗的资源就过多了。在农村消耗了宅基地土地资源，在城市也消耗了建设用地土地资源。在农村自己盖房需要消耗建筑材料，在城市开发商盖房也需要消耗建筑材料。这种双倍的消耗，不知董教授计算过中国是否真的有这么多富裕资源可供额外消耗？

仓储的困扰咱先说到这。接下来咱说开车下乡种地的情节。

以15公里的平均车程来算，这个车程不算少吧。每天一个来回从城里的房子到田间，以每公里0.5元的油耗，一天一个来回需要15元油耗。以北方耕作制度下的一个家庭为例，小麦种植季节，整地、播种的农忙一般是10天。青苗后需要浇水一到两遍，每遍需要2天。期间需要除草一到两遍，每遍需要5天。麦子成熟后收割脱粒的一般是10天。如此，春庄稼需要的时间是34天左右，需要油费510元。

秋庄稼的播种和收获季节，保守一些讲，也需要20天。需要油费300元。

如此，每年在土地上额外多消耗了价值810元的能源。对于能源主要靠进口的我国，如果农民们真的响应了董教授的建议，能源问题怎么解决？

一些城市的房子卖不出去，有着诸多复杂的因素，是各种因素的综合体现，不是单一拎出哪一个枝节就能活跃的。作为知名高校的对标领域的研究者，董教授显然不可能不清楚这一点，而董教授在明镜似的清楚这个理的情况下，还发表这样的言论，还第二次重申这个言论，实在是有些“愚民”的味道。

一些城市房子卖不出去的当口，也正是需要房地产研究领域专家教授们出智出招的当口。危难时刻，拿不出主意，解不了局面，说明咱学识不够，名不副实，说明咱滥竽充数，鱼目混珠，那么，咱惭愧一下，知耻而后勇，多调研，多走访，多学多问多努力，这才是出路，而不是靠愚弄人过日子，这也是全社会对类似董教授这样的专家学者的期望。