最近和很多朋友谈论最多的话题就是关于投资，究竟投资什么最赚钱？其实熊一亮面对这样的问题时，心里觉得很可笑，如果我知道投资什么最赚钱，我会轻易告诉别人吗？但是细细一想，觉得目前投资比较赚钱那就是炒楼，因为房子会升值，所以当很多朋友问我做什么比较容易赚钱，那我就直接告诉他投资房子，因为前几年我在海南买了一套房子，当时花了50万左右，一年后160多万出售，因为人越来越多，住房就比较紧张，一般发达的城市，人口肯定集中，从而导致房子升值的可能性很大，当然，投资房子也有亏本的，关键是要对投资房子的所在地有一个前瞻预测!

作为普通人都知道投资房子赚钱，那么娱乐圈的明星就更不会放过了，熊一亮为大家盘点娱乐圈十大性感炒楼女星：

关之琳很会理财，被喻为香港炒楼的“天后级”人物。

多年来，凭买卖物业获利的关之琳战绩彪炳。1991年10月，她以760万港元买入渣甸山嘉云台一物业，2003年10月以1430万港元卖出。1991年11月，以248万港元买入歌和老街歌和台的物业，1994年5月以900万港元卖出。1992年7月，买入会景阁一套600万港元的物业，1996年9月卖出时的价格是1420万港元。1993年12月，以1398万港元买入渣甸山嘉云台另一物业，2007年9月以2850万港元的价格卖出。2004年3月，又以907万港元买入西半山宝翠园，至2006年9月时的卖出价为1160万港元。光是上述几套物业，合共赚了3847万港元。2007年5月，关之琳以1.13亿港元买入南湾道“The Nautilus”，四层高，合共4675呎、连1173呎花园天台的独立屋，作自住之用。

据香港媒体报道，关之琳的投资代表作是1999年以5000万港元购入铜锣湾附近一店铺，2008年以1.87亿港元售出，9年光景，一转手净赚1亿多港元，获利率达2.7倍，还不包括这9年所获取的租金。

投资心得：赚得多，用得少，利滚利

关之琳是香港演艺圈出了名的“平民亿万富翁”，赚得多，用得少，自然让她的资金有更多机会利滚利。

关之琳身家三亿跳

    关之琳2007年底宣布息影，但她不但不用靠吃老本，反而越赚越多。大美人投资有道，单是2008、2009年间卖铺卖楼已进账1.5亿港元。

    2007年，关之琳以公司名义，花1.13亿港元购入一栋香港浅水湾大宅。当时她已经宣布息影，除了偶尔出席活动外基本处于投闲置散的状态，让外界一度担心她出现经济问题。最近她开价2.4亿港元放盘该大宅，三年间市值暴增超一亿港元，堪称娱乐圈“女楼神”。

    身家超五亿

    关之琳从上世纪90年代初已涉足房产投资，粗略计算从1991年到2004年，她曾出售香港八个物业，共赚1.7亿港元。息影后她更是专攻房地产投资，至今名下仍有多处房产，身家估计超过5亿港元。难怪不用复出幕前一样可以住得豪气、活得惬意。

    香港南湾大宅 1.138亿港元（2007 年买入） 2.4亿港元（放售）

    香港中半山洋房 450万港元（2006 年买入） 700万港元（市值）

    香港深水埗洋房 100万港元（1997 年买入） 140万港元（市值）

    香港市区一楼店铺 950万港元（1996 年买入） 2000万港元（市值）

    北京别墅 900万人民币（2005 年买入） 1500万元人民币（市值）

    持有现金约 2.17 亿港元

    ……………………………………身家约共 5.03亿港元

凭借楼市投资跻身亿万富婆的还有英皇一姐容祖儿。早前推出新专辑《很忙》的容祖儿不停向媒体渲染入行十年辛酸血泪史，但其实她在英皇这些年间也赚得了四个共值过亿的豪宅在手。除了上月以妈妈名义购入一间价值3000万港元的豪宅，今年3月她还秘密以3579万购入一个高层单位，连同原本自住的相邻高层单位，两个单位现已升值到8000万，加上2007年以2000多万买入的“名门”物业，亿万富婆并非浪得虚名，就连陈奕迅听闻都感叹:“女人的赚钱能力很强，强过很多男人。”

十年时光，容祖儿赚过亿豪宅，相反，曾一度在英皇收入超越她的Twins，却未见如她富贵。有知情人士就说Twins无心投资才让师姐超越，“Twins一度是英皇收入之冠，不过阿Sa（蔡卓妍）这么久以来就只买过一个700多万的物业，自从她将该物业放售后，手头上暂时没有其他物业，而阿娇（钟欣桐）因为‘艳照门’，一度无工作，手上两个加起来2000万的物业，连供楼都成问题，就根本无力折腾了。”

2008年金融海啸，娱乐圈不少人被拖累身家缩水，在楼市的动作也小了很多，但郑秀文逆市出击，分别于09年11月及今年1月香港楼市“触底”期入市，以合共2780万买入两个单位，她持有的两个物业已升值逾3成，账面劲赚过千万。其实出道21年的郑秀文，从1990年买入南湾花园开始，多年来有记录的物业交易才4次，却比关之琳更厉害，没有一次亏过，手上物业总值逾亿港元，被封为“娱乐圈女楼神”。合共买入4套房子的她基本都是投资性质，只有大坑道大宝阁高层单位用来和家人自住。近几年来，她玩“自闭”，终日足不出户就是待在这个房子里。不过看着她情绪日渐稳定，郑秀文的家人也同意她搬出去，在早前所买的其中一套房子开始单身宅女生活。日前，郑秀文宣布“出关”，于09年12月份将在红馆开10场个唱，拿的是比“歌神”张学友还高的100万一场的高歌酬，稳稳1000万落袋，看来郑秀文有足够的资本在楼市“翻江倒海”。

杨千嬅售楼大赚一笔就要多谢一声老公丁子高。原来之前和家人同住在富豪海湾的她，在和丁子高结婚后，对方放言不会入住她的海景豪宅，才决定放售这套房子，没想到正赶上楼价上涨，2003年以3800万买下的这套楼，如今卖出价高达6800万，获利3000万“大笑姑婆”的她更是笑得见牙不见眼。常自诩潮州人“稳阵派”的杨千嬅，这么多年在楼市的投资其实不多，直到去年才开始出击，她一口气以3000万购入位于澳门三个楼花，今年中出售，赚了约500万，加上出售富豪海湾劲赚的3000万，手头资本很是充裕，为此日前她又出手1200万购入一个单位。据了解，杨千嬅购入这个单位纯粹是用来投资，目前她正积极寻找一个较大的房子给父母和弟妹一起住。而明年中摆完婚宴后，杨千嬅会跟丈夫丁子高另筑爱巢

在无线新生代小生花旦中，34岁的佘诗曼也心急做“商骄”。早前她被拍到和经纪人一起四处看楼，所选楼盘全都是香港矜贵地段的房子，楼价全部过千万，而且佘诗曼更打算一口气买两套，令得该地的地产经纪都很是兴奋，积极带她看楼又做足口头功夫，希望能成功拿下这个大客户。选在今年发起投资攻势的佘诗曼，全因早年凭《金枝欲孽》和《岁月风云》成功在内地开拓市场，去年人气劲升的她接下5个内地广告之余，每个广告酬劳在120万元，此外她还积极“走穴”四处剪彩，一场大概15万。有人帮她算了一笔账，从去年到现在，这位TVB当红花旦收入估计高达2200万，加上她自住的北角云景道海景台单位，已由买入的500万升值至1000万，不计其他储蓄，佘诗曼帐面身家已有3000多万，所以一次过投资2套千万左右的房子实在是合情合理。

 作为国内一线的影视明星，赵薇身价一涨再涨，除去演艺之外她还有什么生财之道？巨额资产究竟流向何方？我们从赵薇所购置的豪宅上就可以略见端倪。

    赵薇最新的大手笔是在上海西郊豪掷近2000万购买的一座超级豪宅别墅“湖畔佳苑”。据业界人士透露，购买上海“湖畔佳苑”的富豪群体，不仅有像赵薇这样的大明星，还有上海不少跨国公司的高层以及台湾富豪。购买这样的豪宅，除去房款外，装修还需花上五六百万元，所以赵薇要想住进这套别墅估计要花掉将近3000万元。这种巨大的投入就是在演艺圈内也算是较少有的，天后王菲在北京的新居“晴翠园”别墅的售价也仅仅在1200万左右。

    此外，赵薇这几年还先后在北京顺义的“财富公馆”、“晴翠园”别墅、亮马河大厦等地购买了多处别墅公寓。这样算下来，赵薇至少投资了5000万用在不动产方面。事业迅猛发展，在上海、北京等地她都毫不含糊买下了多处房产。

相传刘嘉玲苏州某园林一豪宅

这让刘嘉玲的身家突破了2.5亿元人民币。有趣的是，梁朝伟直言，家里买房这种大事是太太拿主意，自己只管电影。“当家人”刘嘉玲则一边强调自己在苏州购豪宅是自住，一边又建议人们赶快投资房地产，甚至直言“内地的房价现在还便宜”。

如果算上之前在香港、上海、北京等地投资的豪宅以及在苏州的嘉玲苑，此番已经是刘嘉玲在各地投资的第十套豪宅。这套豪宅究竟是投资还是自住，这个“本不是问题的问题”依旧吸引媒体的关注。

能花会赚精明炒楼赚得盆满钵满的张柏芝一向会花钱，但是没人想到她也很会赚钱，比如她购入没多久的豪宅——康乐园就几乎翻了一倍。实际上，张柏芝更精明的地方是，出售大屋赚钱，买进小屋自住。她在2001年前已开始物色面积300平方米以上的楼盘，足迹遍布九龙和新界，单是康乐园，她就看过十多套房子……

不过在下定决心购买了康乐园以后，香港楼市就开始出现低迷。楼市行情好转以后，解套的她立马抛售大房，赚了200多万。但她的精明之处还不仅在于此，卖出大屋前的两个月，她还在同一楼盘买了一间小屋自住——不仅规避了投资风险，在之后不到一年的时间里，那套小屋的市值也飚升了200多万。

俗话说，会花钱才会赚钱，张柏芝真是这句话的忠实印证者，卖大屋赚钱买小屋住，还留这么一手。  

近年阿娇不断买卖物业，由最初购入数百万元的单位，至近年专攻以千万元计的豪宅，买楼投资帐面已劲赚二千五百万元！阿娇2004年以580万元购入的干德道慧明苑单位，阿Sa称该单位目前已赚逾600万元，足足升值一倍有多，她说：“她还问我卖不卖呢？其实阿娇现在自住那间，才是升得最多的。”问她若然阿娇财政拮据会不会施以援手？她说：“当然会！但相信这个可能性很低，大家一直都在储蓄，拍好的广告都有钱在收。(你被形容为小富婆，阿娇就零收入？)阿娇也只是休息了两个星期，怎么会突然相差这么远，不能这么讲。”

 李嘉欣除了驻颜有术外，更深懂投资之道。出售跑马地乐陶居等房产让她轻松入袋8500多万元。目前坐拥市值5000万的渣甸山独立别墅及荃湾愉景新城的嘉欣，炒楼成功不知是否是向绯闻男友许晋亨讨教心得才共创楼市神话。