万人购房团败走济南转战烟台 市民表示质疑

                      　 2008年12月03日09:53 　 舜网—济南时报　

    “我还指望通过万人购房团买到物美价廉的房子呢，前一阵热闹得很，最近怎么没动静了？看来不过是一场闹剧？”近日，不断有市民联系记者，对济南万人购房团的动向表示关切。昨天，万人购房组织者苏师峰主动向记者表态：“我在济南市场已经尽了力，但目前来看失败了，现在正组织团购海景房，也能满足一部分购房者的需求。”

败走济南

 

今年8月份苏师峰在济南打出万人购房旗号的时候，面对市民、媒体的种种质疑，他满怀信心，但昨天再次面对记者，他坦承自己的失败：“济南的品牌开发商很团结，他们经常聚会，有两点很明确，一是集体不降价，二是不跟万人购房团合作。主动找我们的大多是不知名的中、小开发商，他们开头都说五证齐全，事实却并非如此。”

 

报名参与万人购房团的市民有数千人，苏师峰近几个月来也曾组织大家调研、团购过几处楼盘，并且成交了十多套房子，但这些房子可能最终都拿不到房产证。“有的明确说是小产权房，有的说三年之内能拿到房产证，虽然有的市民认为便宜就好，不在乎房产证，但我组织大家买这样的房子，心里一直在打鼓，以后我不会再组织这样的团购。”苏师峰说，万人购房团推出后，恰逢楼市越来越低迷，即便是有刚性需求的市民也暂时转为观望，大家都在等着房价大降，等着更优惠的利率政策，这也是万人购房团难有作为的一个重要原因，“可以说生不逢时吧”。

 

转战烟台

 

不久前，烟台南山集团旗下的南山地产主动联系到苏师峰，希望苏师峰作为济南代理商，但他没有答应，仍然以团购组织者的名义与南山地产合作。

 

一周前，苏师峰从万人购房报名者中筛选出有购置海景房需求的市民，并组织20人去南山看房，其中两人签了购房合同。

 

“我不想放弃团购住房的计划，南山愿意合作，对我来说，算是一根救命稻草，我会在这条路上走下去，据我调查，济南甚至省内离退休老人、城市白领打算在海边买房的挺多。”苏师峰告诉记者。

 

一声叹息

 

听说苏师峰转而组织团购海景房，9月份报名参与万人购房的济南市民张先生显得很失望：“苏师峰这样做已经违背了万人购房团的初衷，大家抱团买房，为的是解决基本的住房需求，我们在济南工作生活，在济南还没房子住，跑到烟台买房子，吃饱了撑的？”

 

大多数市民的反应是一声叹息：“济南的万人购房团走到这一步，也在情理之中，雷声大，雨点小，全国的万人购房组织不都是这样吗？”

 

最早发起万人购房的深圳人邹涛此前曾表示年内到济南，搭建济南的万人购房平台，但不少业内人士、市民对此不再乐观：“苏师峰的实践已经很能说明问题，济南的品牌开发商坚持不合作，估计邹涛也没什么办法吧？”