在日本终于有了属于自己的窝，怎能不叫人兴奋！说到买房子，也是要讲缘分的，感觉像在挑对象，看对眼了那是怎么也放不下了。

    大家应该在电影电视里看到过日本传统老式的独门独院，瓦房、室内很多缩门、房间的地都是榻榻米，屋外庭院很大，花草树木种类丰富，其实现在的日本也是随处可见这样的老式房屋，都是从过去保留下来的，里面还住着人。日本经济起步时期，大多数日本人住的是楼房式住宅，随着日本经济的高速发展，老式的楼房式住宅渐渐被日本人淘汰，现在的楼房式住宅都是很现代的高级公寓了，在日本叫マンション，日本现代的很多年轻人买房也会选择这种高层式高级公寓。同时现代日本独门独院式住宅也占了相当大的比例，现代的日本独门独院式住宅外观很欧化，而且样式也是各式各样，放眼望去好像没有相同的，日本这样的独门独院式住宅叫做一户建，一般都是两层楼，带院子或者草坪，有独立的停车位。

    先来说下日本房子的结构。一室一厅在日本叫1LDK，两室一厅叫2LDK，以此类推。中国房子的结构和日本房子的结构完全不一样，中国房子的结构不是很统一，样式繁多，而日本几乎所有标准房子的结构都是一样的。客厅喜欢用一道缩门隔成两间房，一间铺地板的洋式，一间榻榻米的和式，给人的感觉不大气不宽敞，不过这是日本人的传统，再怎么欧化洋气的房子都要保留一间榻榻米。厕所那绝对就是厕所，很小的一间房，里面就一个马桶，洗漱的地方和洗澡间也是独立分开的。日本人一般不会购买窗衣柜这样家具，因为日本大大小小的地震太多，如果在床边摆上窗衣柜，房子晃动的时候容易出现危险，因此日本每间房都配有很占空间的壁柜。在日本不论是公寓还是一户建都是这样的结构。

    日本的房子几乎都是木头做的，也是因为地震的缘故。日本房子都是精装，地板、墙纸、门窗、整体厨房、马桶、洗面台、整体浴室浴缸，全部都是配齐的，也就是说你只需要买家具家电和装饰品就可以了。各部分的色彩搭配也全部是跟你设计好的，几乎所有的房子都差不多，日本人的室内设计没有中国那么花样繁多，他们崇尚的是简洁干净精巧，所以在日本买房子不需要花时间花力气装修，当然他们所用的材料绝对的环保放心，质量绝对信得过，他们卖的房子都是有保质保修合同的。

    日本有很多不动产公司，租房、买房、卖房、买地、卖地都可以找他们，当然买新房如果能直接找到建筑商价格会便宜许多，但是买那种不是成群成片的新一户建，建筑商会把房子同时代理给很多家不动产公司，通过多家不动产公司来宣传。在日本买一户建是有土地终身使用权的，也就是说你买了这栋房子，这栋房子所占的土地也是你个人的，如果买公寓的话，我还不清楚土地面积怎么划分，公寓每月需要交纳一定的管理费用，也是不便宜的，停车场的费用也是另算的。而一户建的话，买了就买了没有什么管理费用，一般一户建都会自带一个或两个停车位。我个人是比较青睐于一户建的，因此这次看房我看的全是一户建，其实好地段的公寓比一户建要贵得多。

    日本房子在宣传的时候只会写一个总体价格，不是像中国那样写成一平米多少钱。他们房子的价位很大程度上是根据地段、周边环境而定的。如果生活、通勤、上学各方面都很方便的话，那房价理所当然就高。日本虽然家家都有汽车，但是上班族的主要交通工具是铁道交通，日本人叫电车。房价是根据离电车站远近而定的，日本房子宣传单上会写明到电车站走路需要的时间。除此之外，还会写上到什么什么大型超市走路所需的时间，到什么什么幼儿园走路所需的时间等等之类的话。在日本买房首先看好这些，再来谈下一步。宣传单上只会写明房子的本体价格，到了签约的时候，还会有各种各样的保险费用让你选择，比如说火灾保险，地震保险等等。如果你是贷款买房，还会产生申请贷款的手续费用，这笔费用不便宜呦，差不多15万人民币左右，不过这个费用是可以打到房子本体费用一起来还贷的。

    一口气说了好多，都是这次买房所认识到的，纯属个人的体会。我说的都是作为一个普通老百姓的买房小体会，当然日本也有很多有身份有金钱地位的人，那就另当别论了。说了半天还没说到自己买的房子，很普通的一户建，自己满意就行，下个月底准备搬家，现在什么都还没买，等我全部弄好了，送上更多照片！

日本东京都内的高级公寓（图片来自网络）

我的新房，白色的那栋，应该是白色带暗纹的，可惜照相机拍不出来效果。旁边咖啡色的那栋和我的这栋结构大小是一样的，同一个建筑商，这家比我们早购买已经搬进去住了，这两栋是今年6月才盖好的新房。房子后面有个很小的院子，因为地段还不错所以寸土寸金啊，就连房前的停车位都是横着的。

这是客厅，大家看到的家具家居是建筑商放在房子里展示的，可不是我的呦，还要搬走的，不过我觉得搭配得还不错！在我们搬进去之前，建筑商会全部清查、打扫一遍房子，有任何的划伤他们要负责。